ILP Inmobiliaria La Palma

Terreno agrícola que no es edificable. Apto para cultivo ecológico

En el municipio de Breña Alta, en la zona de Las Ledas y a unos 530 metros de altitud, se encuentra este terreno agrícola de aproximadamente 11.084 m². Ofrece bonitas vistas al mar y a las montañas, en un entorno tranquilo y natural. Se trata de un terreno rústico no edificable, ideal para cultivo, especialmente para agricultura ecológica, ya que cuenta con certificación en vigor. La finca está dispuesta en varios niveles y dispone de buena tierra, aunque no ha sido trabajada en su totalidad, lo que permite organizarla a su medida. Dispone de acceso cómodo por pista, y tanto el agua de riego como la electricidad se encuentran muy cerca. Una buena oportunidad para quienes buscan invertir en un terreno agrícola con buenas condiciones y en una ubicación práctica, a tan solo 7 minutos en coche de Breña Alta, 11 minutos de Mazo, 19 minutos de El Paso, 21 minutos de Santa Cruz y 33 minutos de Fuencaliente.

UBICACIÓN:

• Municipio de BRENA ALTA
• Localidad de LAS LEDAS
• Con vistas al mar y a las montañas
• Altitud de aprox. 530 m

DESCRIPTIVO:

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 11.084 m²

• Buena tierra para cultivos
• El terreno está todavía sin trabajar en su totalidad
• En varios niveles

SUMINISTROS:

• Agua de riego a proximidad
• Electricidad a proximidad

ACCESO A LA CARRETERA:

• Pista de fácil acceso

DISTANCIAS EN COCHE:

• Breña Alta aprox. 7 minutos
• Mazo aprox. 11 minutos
• El Paso aprox. 19 minutos
• Santa Cruz aprox. 21 minutos
• Fuencaliente aprox. 33 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Terreno con certificación ecológica

Una buena inversión de futuro

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa