ILP Inmobiliaria La Palma

Casa residencial con varias dependencias, de un total de unos 410 m²

Ubicada en el municipio de Breña Alta, en la tranquila localidad de Buenavista, esta propiedad es ideal para quienes buscan un inmueble amplio y con buenas conexiones. A unos 375 metros de altitud, ofrece vistas al mar y a las montañas.

Con un terreno de aproximadamente 2.615 m², la vivienda principal, de una sola planta y unos 237 m², cuenta con varias habitaciones y un salón espacioso. Además, incluye una antigua casa de unos 48 m². La propiedad también dispone de un garaje de unos 39 m², un depósito de agua de 82 m² y un pequeño almacén de 6 m². La casa necesita una renovación general, una oportunidad para adaptarla al gusto y necesidades de quien la habite.

El acceso es muy práctico, con entrada directa desde la carretera y solo dos minutos a pie hasta la parada de autobús. A pocos minutos caminando se encuentran un café y un restaurante. En coche, Breña Alta está a unos cuatro minutos, así como el supermercado y el centro de salud, mientras que el hospital está a un minuto. El aeropuerto está a 12 minutos, Santa Cruz a 14 minutos, y la playa a 10 minutos.

Este lugar es perfecto para quienes buscan un espacio amplio, bien ubicado y con un terreno fértil.

UBICACIÓN:

• Municipio de BREÑA ALTA
• Localidad de BUENAVISTA
• Con vistas al mar y a las montañas
• Altitud de aprox. 375 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 2.615 m²

- Casa de una planta de unos 237 m² de superficie construida

• Salón
• Varias habitaciones

- Antigua casa de unos 48 m² 

- Garaje de unos 39 m²

- Depósito de agua de unos 82 m²

- Almacén de unos 6 m²

ESTADO GENERAL:

• Necesita un arreglo general

SUMINISTROS:

• Electricidad a proximidad
• Agua del Ayuntamiento a proximidad

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 2.615 m²

• Terreno mayormente llano
• 30 Aguacateros
• Huerto
• Casi toda la propiedad está vallada

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde la carretera

DISTANCIAS A PIE:

• 2 minutos a pie hasta el autobús 300
• Café/bar aprox. 6 minutos
• Restaurante aprox. 9 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

• Breña Alta aprox. 4 minutos
• Supermercado aprox. 4 minutos
• Centro de salud aprox. 4 minutos
• Hospital aprox. 1 minutos
• Aeropuerto aprox. 12 minutos
• Santa Cruz aprox. 14 minutos
• Playa aprox. 10 minutos
• El Paso aprox. 22 minutos
• Los Llanos aprox. 35 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
• La propiedad ofrece buenas posibilidades para la horticultura

Una propiedad con buena conexión viaria para gente con espíritu emprendedor

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa