Amplio chalé de dos plantas con apartamento en la planta baja
Este gran chalé de dos plantas se encuentra en Lomo Grande, Breña Alta. La propiedad, situada a una altitud de aproximadamente 404 metros, ofrece vistas impresionantes al mar y a las montañas, en un entorno tranquilo y soleado. El terreno, con una superficie de aproximadamente 2.250 m², está parcialmente cercado y cuenta con suelo fértil, una vegetación crecida muy hermosa, grandes palmeras, varios árboles frutales y un huerto de verduras, todo en perfecto estado de mantenimiento.
La vivienda principal, dispone de un espacioso recibidor, aseo para invitados, cocina-comedor, salón-comedor, pasillo, dos dormitorios, un cuarto de baño, armarios empotrados de madera y una terraza cubierta. El apartamento de invitados, de unos 70 m², incluye un salón-cocina-comedor, un despacho o dormitorio adicional, un dormitorio, cuarto de baño con ducha y terraza privada. Ambas viviendas están en buen estado general.
En cuanto a climatización, la vivienda principal cuenta con una chimenea de cerámica refractaria y calefacción por suelo radiante en la mayoría de las habitaciones. La propiedad dispone de suministros esenciales como electricidad, agua municipal, agua de riego a proximidad, internet por fibra óptica, televisión por satélite y teléfono. La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio de venta.
El acceso a la carretera es directo desde una pequeña carretera secundaria, con proximidad en coche a servicios esenciales, asegurando comodidad y una ubicación privilegiada para disfrutar de la belleza natural de La Palma, con amaneceres espectaculares garantizados.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA ALTA
- Localidad de LOMO GRANDE
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Lugar soleado
- Altitud de aprox. 404 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.250 m²
- Casa de dos plantas de unos 246 m² de superficie construida
Vivienda principal
- Espacioso recibidor
- Aseo para invitados
- Cocina-comedor
- 1 salón-comedor
- Pasillo
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Armarios empotrados de madera
- Terraza cubierta
Apartamento de invitados de unos 70 m²
- Salón-cocina-comedor
- 1 despacho / dormitorio
- 1 dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- Terraza privada
- Escalera hacia la planta superior
- Amplias terrazas
- Barbacoa
- Trastero en el jardín
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
- Construcción muy sólida y bien acabada
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Techos de estilo canario
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de madera, acristalamiento simple
- Cocina amueblada de madera maciza
- Pisos de gres
- Pérgola de madera
CLIMATIZACIÓN:
Vivienda principal
- Chimenea de cerámica refractaria en el salón
- Calefacción por suelo radiante en la mayoría de las habitaciones
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego a proximidad
- Internet por fibra óptica
- Televisión por satélite
- Teléfono
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.250 m²
- Propiedad parcialmente cercada
- Con ligera pendiente
- Suelo fértil
- Vegetación crecida muy hermosa y todo en perfecto estado de mantenimiento
- Grandes palmeras
- Varios árboles frutales
- Huerto de verduras
ACCESO A LA CARRETERA:
Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 10 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Breña Alta aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Restaurante aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 9 minutos
- Playa aprox. 12 minutos
- Aeropuerto aprox. 14 minutos
- Santa Cruz aprox. 18 minutos
- El Paso aprox. 25 minutos
- Los Llanos aprox. 38 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
- Casa muy luminosa y acogedora
- Ideal para aficionados a la jardinería
Una propiedad acogedora con muchas posibilidades.
¡AMANECERES ESPECTACULARES GARANTIZADOS!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
