Chalé con un magnífico jardín y fantásticas vistas
Ubicado en el municipio de Breña Alta, en San Isidro, este chalé es un verdadero retiro para quienes buscan tranquilidad y belleza natural. A una altitud de unos 589 metros, ofrece vistas al mar y las montañas circundantes, un escenario perfecto para despertar cada mañana.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 886 m², rodeada por un jardín encantador y un paisaje que invita a la contemplación y al descanso. La casa, de 123 m², está diseñada para aprovechar al máximo el entorno natural, con una veranda acristalada para descansar sin importar la estación del año.
El hogar está compuesto por una cocina recientemente renovada, un salón-comedor acogedor, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, todos distribuidos en una planta para mayor comodidad. Además, cuenta con un garaje/trastero de unos 47 m², así como un cuarto de lavandería, que suman practicidad a su día a día.
En el exterior, el jardín es un verdadero oasis con una mezcla de árboles ornamentales y frutales, además de canteros para verduras, ideal para los que disfrutan del cultivo propio y la jardinería. La propiedad también incluye un trastero adicional y un aljibe funcional.
Esta propiedad no solo es un lugar para vivir, sino un espacio donde la vida se disfruta al máximo, entre la comodidad de un hogar bien cuidado y la majestuosidad de un entorno natural incomparable. Perfecta tanto para una residencia permanente como para una casa de vacaciones, aquí encontrarás un refugio de paz y belleza, todo a pocos minutos de las comodidades modernas.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA ALTA
- Localidad de SAN ISIDRO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 589 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 886 m²
- Casa de una planta de unos 123 m² de superficie construida
- Veranda acristalada
- Cocina
- 1 salón-comedor
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño en suite
- Cuarto de baño con ducha
- Cuarto lavadero
- Garaje-trastero de unos 47 m²
- Amplias terrazas
- Trastero en el jardín
- Aljibe en condiciones de uso
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet WiMAX
INVENTARIO:
- Los enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 886 m²
- Propiedad completamente cercada
- En parte, vegetación cerrada con arboleda de edad
- Pequeño contingente de árboles frutales
- Canteros elevados para verduras
- Aguacateros
- Con romántico jardín ornamental
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 8 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Cervecería Bar Restaurante a sólo 5 minutos
- Breña Alta aprox. 7 minutos
- Restaurante aprox. 9 minutos
- Centro de salud aprox. 8 minutos
- Hospital aprox. 13 minutos
- Aeropuerto aprox. 19 minutos
- Santa Cruz aprox. 22 minutos
- El Paso aprox. 26 minutos
- Los Llanos aprox. 43 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Lugar tranquilo
- Casa muy bien cuidada
- Casa muy luminosa y acogedora
- Cocina nueva muy completa
- Grandes ventanales hacia el mar
- Ideal para aficionados a la jardinería
Hermosa pequeña propiedad con una casa cómoda y un jardín romántico con vistas espectaculares
También ideal como casa de vacaciones
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
