ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.

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Tazacorte
Locales Comerciales
Ta97
INVERSIÓN COMERCIAL
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios. Ta97 (1) Ta97 (2) Ta97 (3) Ta97 (4) Ta97 (5) Ta97 (6) Ta97 (7) Ta97 (8) Ta97 (9)
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Local comercial en buena ubicación
Posibilidad de venta o alquiler
El alquiler es de 800 €/mes (se requiere aval bancario o similar)

Tazacorte, Isla de la Palma.

A poquísimos metros de la Plaza de San Miguel en Tazacorte, encontramos esta ocasión única. Propiedad constituida por dos locales que pueden ser comercializados conjuntamente o por separado, ya sea para la venta que para el alquiler.

El primer local se encuentra a pie de calle, propuesto bajo la referencia Ta97, en venta por 134.000 € o en alquiler por 800 €/mes (con aval bancario o similar), tiene una superficie comercial de 80 m², doble exposición de escaparates y está completo de baño. Por su ubicación y tipología presenta las características óptimas para abrir ya sea una tienda, un despacho o una asociación.

El segundo local, propuesto bajo la referencia Ta98, en venta por 134.000 € o en alquiler por 1.000 €/mes (con aval bancario o similar), tiene una superficie de 200 m², y se encuentra ubicado justo debajo del primer local. Se accede hasta la puerta a través de una rampa para facilitar las operaciones de carga/descarga y es sin lugar a dudas muy luminoso ya que posee grandes escaparates que permiten el ingreso a la luz natural.

La comercialización conjunta de estos dos locales es sin lugar a dudas una ocasión irrepetible para los inversores, ya que su céntrica ubicación y sus amplias posibilidades lo convierten en un abanico de futuras posibilidades para estos 280 m² de superficie. Por supuesto que la adquisición o el alquiler del conjunto de ambos locales será a un precio especial a negociar.

UBICACIÓN:
  • Municipio de TAZACORTE
  • En el casco urbano
  • Altitud de aprox. 100 m
DESCRIPTIVO:
- Local Comercial de unos 80 m² de superficie construida
  • 1 aseo
ESTADO GENERAL:
  • Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
  • Paredes de bloques de hormigón vibrado
  • Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
  • Puertas y ventanas de aluminio
  • Pisos de gres
SUMINISTROS:
  • Electricidad
  • Agua del Ayuntamiento
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
  • Centro del pueblo aprox. 1 minutos
  • Parada de autobús a unos 1 minutos
  • Centro de salud aprox. 1 minutos
  • Supermercado aprox. 1 minutos
  • Escuela primaria aprox. 1 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Playa del Puerto de Tazacorte aprox. 3 minutos
  • Los Llanos aprox. 6 minutos
  • El Paso aprox. 15 minutos
  • Aeropuerto aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • ¡Oportunidad de negocio!

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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
Condiciones vinculantes Condiciones vinculantes
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