Local con peluquería en funcionamiento
Este inmueble se presenta como una excelente oportunidad de negocio, ubicado en el entorno urbano de Triana, en el municipio de Los Llanos de Aridane, en la isla de La Palma. El local comercial, actualmente en funcionamiento como peluquería, tiene una superficie construida de aproximadamente 74 m² y se encuentra a una altitud de unos 340 metros.
El edificio está en buen estado general. El local tiene acceso directo desde la calle, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. Está equipado con suministros básicos como electricidad y agua municipal, garantizando así el adecuado funcionamiento de las actividades comerciales que se desarrollen.
En cuanto a la ubicación, se destaca por su cercanía a puntos clave, estando cerca de los servicios esenciales y del centro de la ciudad.
Esta propiedad no solo ofrece un espacio comercial en buen estado, sino también una ubicación estratégica y conveniente para continuar y expandir un negocio ya establecido.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS
- Localidad de TRIANA
- Entorno urbano
- Altitud de aprox. 340 m
DESCRIPTIVO:
- Local Comercial de unos 74 m² de superficie construida
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
- Puertas y ventanas de aluminio
- Pisos de gres
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- El inventario está incluido en el precio
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 1 minutos
- El Paso aprox. 10 minutos
- Tazacorte aprox. 7 minutos
- Escuela aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 3 minutos
- Aeropuerto aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- ¡Oportunidad de negocio!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
