Inmobiliaria La Palma

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Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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A000
La Rosa
E607
450.000 €
+ comisión (3% + IGIC)
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
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Propiedad con una excepcional casa de campo canaria y una casa de invitados independiente. Edificio histórico cuidadosamente restaurado, ampliada cuidadosamente con el confort de la vida moderna.
UBICACIÓN:
  • Municipio de EL PASO
  • Localidad de LA ROSA
  • Entorno residencial
  • Con vistas a las montañas
  • Altitud de 795 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 5.500 m²
- Casa principal de unos 271 m², en parte de dos plantas
➢  Planta superior de unos 175 m²
  • Recibidor
  • Salón
  • Cocina
  • Despensa
  • Comedor
  • 2 dormitorios, de los cuales 1 con conducto de ropa usada hacia el cuarto lavadero
  • 2 cuartos de baño
  • 3 terrazas
➢  Planta inferior de unos 96 m²
  • 1 dormitorio
  • Cuarto de lavado y planchado
  • Taller y trastero
- Casa de huéspedes autosuficiente de una planta de unos 75 m² de superficie construida
  • Salón-comedor con cocina integrada
  • 1 dormitorio
  • 1 despacho
  • 1 cuarto de baño
  • 1 cuarto lavadero, accesible desde el exterior
  • 2 terrazas
- 1 depósito de agua con pared divisoria para 30 m³ de agua potable y 25 m³ de agua de riego
  • Cuarto de bomba
  • 1 cobertizo para madera y otras cosas
- Plazas de aparcamiento en la propiedad
ESTADO GENERAL:
  • Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE LA CASA PRINCIPAL:
  • Muros exteriores de piedra, de unos 50 cm, enfoscados, con cámara de aire
  • Barrera antihumedad en el suelo
  • Techos antiguos de madera de tea (duramen resinoso del pino canario) con aislamiento
  • Techos planos de hormigón armado
  • Antiguo piso de madera de tea
  • Pisos de gres
  • Puertas y ventanas de madera
  • En parte con tela anti-moscas
  • Planta baja lado norte, puertas y ventanas de aluminio
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE LA CASA DE INVITADOS:
  • Paredes exteriores de piedra natural
  • Paredes interiores de piedra con enfoscado
  • Barrera antihumedad en el suelo
  • Antiguo armazón de techo de madera de tea
  • Techo del salón-comedor con aislamiento
  • Así como todos los nuevos tejados canarios con aislamiento
  • Pisos de Terracotta
  • Puertas y ventanas de madera
  • En parte con tela anti-moscas
CLIMATIZACIÓN DE LA CASA PRINCIPAL:
  • Chimenea
  • Calefacción central a gas
  • Aire acondicionado frío/calor
  • En el baño: calefacción eléctrica adicional y calentador de toallas
CLIMATIZACIÓN DE LA CASA DE INVITADOS:
  • Calefacción al gas y eléctrica
  • Aire acondicionado frío/calor
AGUA CALIENTE:
  • Un calentador de agua eléctrico en cada baño
SUMINISTROS:
  • Electricidad
  • Agua del Ayuntamiento
  • 1 derecho de agua arrendado
  • 1 derecho de agua en propiedad
  • Teléfono
  • Televisión por satélite
  • ADSL
INVENTARIO:
  • Los muebles y enseres no están incluidos en el precio
AGUAS RESIDUALES:
  • 2 pozos negros típicos de la isla
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 5.500 m²
  • Propiedad parcialmente cercada
  • Terreno mayormente llano con arboleda de edad
  • Árboles frutales
  • Naranjos
  • Limoneros
  • Almendros
  • Nogales
  • Macadamia
  • Plantas ornamentales
  • Árboles ornamentales
  • Áreas con gravilla de bajo mantenimiento
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
  • Escuela primaria aprox. 1 minuto
  • Parada de autobús a unos 5 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
  • El Paso aprox. 5 minutos
  • Los Llanos aprox. 11 minutos
  • Tazacorte aprox. 17 minutos
  • Playa aprox. 20 minutos
  • Supermercado aprox. 5 minutos
  • Centro de salud aprox. 5 minutos
  • Hospital aprox. 17 minutos
  • Aeropuerto aprox. 30 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Jardines con arboles majestuosos
  • Ideal para aficionados a la jardinería
  • Riego automático
  • Portada automática con mando a distancia
  • Casa muy bien cuidada
  • Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
UNA PROPIEDAD ROMÁNTICA PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA, UBICADA EN EL CENTRO DE LA ISLA
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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