Perfekte Innenstadtwohnung, hell und geräumig, nur wenige Schritte zur Plaza de España
Diese Wohnung, im Zentrum von Tazacorte gelegen, nur wenige Schritte von der Plaza de España entfernt, vereint Komfort, Ruhe und eine unschlagbare Lage.
Mit einer bebauten Fläche von ca. 147 m² bietet die Wohnung eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die überdachte Terrasse von etwa 30 m² ist ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht und des Klimas.
Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, verfügt über Strom, städtische Wasserversorgung und Glasfaser-Internetanschluss. Sie wird mit den meisten Möbeln verkauft. Der direkte Zugang über eine kleine Nebenstraße macht sie komfortabel und praktisch.
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, das städtische Schwimmbad und andere grundlegende Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, während der Strand von Puerto de Tazacorte etwa 5 Autominuten entfernt ist.
In einer ruhigen Gegend mit ausgezeichnetem Klima das ganze Jahr über ist diese Wohnung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung. Geräumig, gut gepflegt und sofort bezugsfertig, mit dem zusätzlichen Vorteil der wunderschönen Sonnenuntergänge von der Terrasse. Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung suchen.
LAGE:
- Gemeinde TAZACORTE
- Im Dorfzentrum
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 120 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Moderne Wohnung von ca. 147 m² bebauter Fläche
- Diele
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Überdachte terrasse von ca. 30 m²
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
- Internet über Glasfaser
INVENTAR:
- Mobiliar und Inventar ist größtenteils im Preis inbegriffen
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Stadtmitte ca. 5 Minuten
- Supermarkt ca. 5 Minuten
- Café/Bar ca. 5 Minuten
- Restaurant ca. 5 Minuten
- Apotheke ca. 5 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 8 Minuten
- Städtische Schwimmbad ca. 8 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Supermarkt ca. 2 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
- Strand Puerto de Tazacorte ca. 5 Minuten
- Los Llanos ca. 10 Minuten
- El Paso ca. 14 Minuten
- Krankenhaus ca. 36 Minuten
- Flughafen ca. 48 Minuten
- Santa Cruz ca. 49 Minuten
WEITERE INFOS:
- Sehr gute Klimazone das ganze Jahr über
- Ruhige Gegend und in der Nähe des Zentrums
- Sehr gut ausgestattete und gepflegte Wohnung
- Mit integrierter moderner Küche
- Große Terrasse mit Meerblick
- Herrliche Sonnenuntergänge
Eine Wohnung in einer sehr guten Klimazone mit unvergesslichen Sonnenuntergängen
Auch perfekt als Ferienhaus geeignet
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
