ILP Inmobiliaria La Palma

Hübsche kleine Wohnung in Zentrumsnähe

Diese kleine und gemütliche Wohnung in Tazacorte, La Palma, bietet Meerblick und liegt auf einer Höhe von etwa 115 Metern über dem Meeresspiegel. Mit einer bebauten Fläche von 38 m² besteht die Wohnung aus einem Flur, einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss. Sie wird voll möbliert verkauft.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine pflegeleichte Immobilie in zentraler Lage mit außergewöhnlichem Klima suchen, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, Post, Gesundheitszentrum, Apotheke und Bushaltestelle.

LAGE:

• Gemeinde TAZACORTE
• Im Dorfzentrum
• Mit Meerblick
• Sonnige Lage
• Im zweiten Geschoss gelegen
• Ca. 115 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Apartment von ca. 38 m² bebauter Fläche

• Flur
• 1 Wohn- Esszimmer
• Balkon
• 1 Küche
• 1 Schlafzimmer
• Duschbad

ALLGEMEINZUSTAND:

• Gebäude in gutem Allgemeinzustand
• Wohnung in gutem Zustand

BAUMATERIALIEN:

• Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
• Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
• Fenster aus Aluminium
• Türen aus Holz
• Holzeinbauschränke
• Keramik Fußbodenfliesen
• Terrasse mit Markise

WARMWASSER:

• Elektroboiler

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Stadtwasseranschluss

INVENTAR:

• Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Bushaltestelle ca. 3  Minuten
• Supermarkt ca. 3 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 4 Minuten
• Städtische Schwimmbad ca. 5 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Strand ca. 10 Minuten
• Los Llanos ca. 10 Minuten
• El Paso ca. 15 Minuten
• Santa Cruz ca. 50 Minuten
• Flughafen ca. 50 Minuten
• Krankenhaus ca. 39 Minuten

WEITERE INFOS:

• Sehr gute Klimazone
• Sehr zentrale Lage
• Restaurants, Supermärkte, Post, Gesundheitszentrum, Apotheke, Bushaltestelle, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• Gebäude ohne Aufzug

Kleine und pflegeleichte Immobilie

Eine Wohnung in einer sehr guten Klimazone

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis