Komplett renovierte Wohnung mit Aufzug in ausgezeichneter Lage
In der Gemeinde Tazacorte, innerhalb des Ortskerns, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, auf einer ungefähren Höhe von 120 Metern und mit angenehmem Blick auf die Berge, befindet sich diese vollständig renovierte Wohnung, gelegen in der dritten Etage eines Gebäudes mit Aufzug. Ihre Lage verbindet Komfort, ganzjährig mildes Klima und die unmittelbare Nähe zu allen Dienstleistungen.
Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 91 m² und bietet eine funktionale und ausgewogene Raumaufteilung. Sie umfasst einen Wohn-Küchen-Essbereich, einen Balkon, der für viel Tageslicht sorgt, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Darüber hinaus steht den Eigentümern eine gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand und wurde kürzlich vollständig renoviert. Küche und Elektrogeräte sind neu. Strom, Stadtwasser und Internet sind vorhanden, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Immobilie wird inklusive der vorhandenen Möbel verkauft.
Es handelt sich um eine sehr geschätzte Wohngegend, bekannt für ihr stabiles Klima, ihre sonnige Lage und ihre ruhige Atmosphäre, ohne auf die Nähe zum Ortszentrum und allen alltäglichen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Eine Wohnung in einer klimatisch sehr begünstigten, komfortablen und beliebten Zone.
LAGE:
- Gemeinde TAZACORTE
- Im Stadtgebiet
- ruhige Umgebung
- Mit Bergblick
- Im Geschoss Nr. 3 gelegen
- Ca. 120 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Wohnung von ca. 91 m² bebauter Fläche
- Wohn-Essküche
- Balkon
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Gemeinschaftsdachterrasse
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
- Kürzlich renoviert
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
- Internet
INVENTAR:
- Es wird mit den vorhandenen Möbeln verkauft
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Bushaltestelle ca. 3 Minuten
- Supermarkt ca. 3 Minuten
- Café/Bar ca. 2 Minuten
- Restaurant ca. 4 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 4 Minuten
- Schule ca. 5 Minuten
- Apotheke ca. 5 Minuten
- Städtische Schwimmbad ca. 6 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Strand ca. 4 Minuten
- Los Llanos ca. 5 Minuten
- El Paso ca. 17 Minuten
- Krankenhaus ca. 40 Minuten
- Santa Cruz ca. 50 Minuten
- Flughafen ca. 53 Minuten
WEITERE INFOS:
- Sehr gute Klimazone das ganze Jahr über
- Sonnige Lage
- Ruhige Gegend und in der Nähe des Zentrums
- Gebäude mit Aufzug
- Küche und Haushaltsgeräte komplett neu
- Restaurants, Supermärkte, Post, Gesundheitszentrum, Apotheke, Bushaltestelle, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Eine Wohnung in einer sehr guten Klimazone
Eine sehr beliebte Gegend!
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
