ILP Inmobiliaria La Palma

Geräumige Wohnung mit Aufzug

LAGE:

• Gemeinde TAZACORTE
• Im Stadtgebiet
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 122 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Wohnung von ca. 90 m² bebauter Fläche

• 1 Wohnzimmer mit Balkon
• Essküche
• 1 Schlafzimmer mit Balkon
• 2 Schlafzimmer
• 1 Toilette
• 1 Badezimmer

- Waschküche auf der Dachterrasse

ALLGEMEINZUSTAND:

• Guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

• Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
• Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
• Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
• Innentüren aus Holz
• Keramik Fußbodenfliesen

WARMWASSER:

• Elektroboiler

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Stadtwasseranschluss
• Internet über Glasfaser

INVENTAR:

• Mobiliar nicht im Preis inbegriffen

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Bushaltestelle ca. 3  Minuten
• Supermarkt ca. 3 Minuten
• Café/Bar ca. 3 Minuten
• Apotheke ca. 4 Minuten
• Städtische Schwimmbad ca. 5 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Strand Puerto de Tazacorte ca. 4 Minuten
• Los Llanos ca. 7 Minuten
• El Paso ca. 15 Minuten
• Krankenhaus ca. 35 Minuten
• Flughafen ca. 45 Minuten
• Santa Cruz ca. 45 Minuten

WEITERE INFOS:

• Bereit zum Einzug
• Ruhige Dorflage
• Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen etc. sind zu Fuß zu erreichen

Eine Wohnung in einer sehr guten Klimazone

Zentral gelegen Wohnen, mit Aufzug, eine gute Investition!

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis