Komfortabler Bungalow in ruhiger und gepflegter Wohngegend
Bungalow in der Urbanisation Tajuya, Gemeinde Los Llanos de Aridane, auf etwa 419 Metern Höhe, auf einem Grundstück von ca. 400 m². Das Anwesen umfasst ein einstöckiges Haus mit einer bebauten Fläche von ca. 90 m². Es verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, einen überdachten Patio, ein Büro und eine Gästetoilette.
Das Haus bietet zudem eine Garage, ein Holzhaus mit Sauna und Whirlpool, einen Abstellraum im Garten, überdachte Terrassen und romantische Sonnen-Terrassen, die perfekt zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung geeignet sind. Der Garten ist mit Bäumen und Zierpflanzen geschmückt, die Farbe und Leben in die Umgebung bringen.
Die Immobilie ist gut gelegen und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen; eine Bushaltestelle und ein Café sind in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt und das Gesundheitszentrum nur wenige Autominuten entfernt sind.
Dieses Zuhause ist bezugsfertig und ideal für alle, die Ruhe und Komfort schätzen, und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen modernen Lebensstil in einer einladenden Umgebung.
LAGE:
- Gemeinde LOS LLANOS DE ARIDANE
- Ortsteil TAJUYA
- Wohngebiet
- Freundliche Nachbarschaft
- Ca. 419 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 400 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 90 m² bebauter Fläche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Überdachter Patio
- 1 Büro
- Toilette
- Garage
- Holzhaus
- Sauna
- Hydromassage-Badewanne
- Abstellraum im Garten
- Überdachte Terrassen
- Große Sonnenterrassen
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
KLIMATISIERUNG:
- Klimaanlage im Wohnzimmer
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
- Mobiliar und Ausstattung teilweise inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 400 m²
- Grundstück komplett angelegt und bepflanzt
- Zierbäume
- Zierpflanzen
- Blumen
STRASSENANBINDUNG:
- Über die Straße innerhalb der Siedlung
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Bushaltestelle ca. 7 Minuten
- Café/Bar ca. 7 Minuten
- Grundschule ca. 12 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Supermarkt ca. 2 Minuten
- Los Llanos ca. 5 Minuten
- El Paso ca. 5 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 6 Minuten
- Strand ca. 15 Minuten
- Krankenhaus ca. 25 Minuten
- Santa Cruz ca. 35 Minuten
- Flughafen ca. 40 Minuten
WEITERE INFOS:
- Liebevoll angelegter, romantischer Garten und sehr gemütliche Wohnung
- Bereit zum Einzug
- Romantische Terrassen
- Verkehrsgünstig gelegen
Ruhiges wohnen mit guter Verkehrsanbindung
Eine sehr beliebte Gegend!
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
