ILP Inmobiliaria La Palma

Penthouse mit großer Terrasse und fantastischen Blick

LAGE:

• Gemeinde LOS LLANOS DE ARIDANE
• Ortsteil PUERTO NAOS
• Fantastischer Meerblick
• ruhige Umgebung
• Ca. 10 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Atico von ca. 63,6 m² bebauter Fläche

• Wohn- Esszimmer
• Küche
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer

- Große Sonnenterrassen

• Holz-Pergolen
• Zierpflanzen

ALLGEMEINZUSTAND:

• Sehr guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

• Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
• Teilweise Holzwände
• Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
• Türen und Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
• Teilweise Aluläden
• Innentüren aus Holz
• Teilweise Keramik Fußbodenfliesen
• Teilweise Holzfußböden
• Hochwertiges Mobiliar

WARMWASSER:

• Elektroboiler

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Stadtwasseranschluss

INVENTAR:

• Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Strand ca. 2 Minuten
• Supermarkt ca. 4 Minuten
• Café/Bar ca. 1 Minuten
• Restaurant ca. 1 Minuten
• Apotheke ca. 5 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Los Llanos ca. 15 Minuten
• El Paso ca. 25 Minuten
• Krankenhaus ca. 40 Minuten
• Santa Cruz ca. 45 Minuten
• Flughafen ca. 45 Minuten

WEITERE INFOS:

• Im Geschoss Nr. 5 gelegen
• Gebäude mit Aufzug
• Tolle Lage mit fantastischem unverbaubarem Meerblick
• Sehr helles Haus
• Automatische Bewässerung

Eine sehr beliebte Gegend!

Eine Immobilie von hoher Qualität in einer ausgezeichneten Lage, mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis