ILP Inmobiliaria La Palma

Kanarisches Landhaus mit Pool, idyllisch gelegen

Auf der Insel La Palma auf den Kanarischen Inseln gelegen, bietet dieses Landhaus im kanarischen Stil einen idyllischen Rückzugsort für alle, die Ruhe und Frieden suchen. In der Gemeinde Los Llanos de Aridane, im Dorf Las Manchas de Abajo gelegen, befindet sich das Anwesen auf einer Höhe von ca. 480 Metern und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Das Haus mit einer bebauten Fläche von ca. 120 m² steht auf einem Grundstück von ca. 1.833 m², das teilweise mit Zierbäumen, Palmen und Blumen bepflanzt ist. Die Inneneinrichtung besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern. Außerdem verfügt das Anwesen über einen 10x4 m großen Swimmingpool, ideal zum Entspannen in der Sonne.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist mit Strom- und Wasseranschluss, Satellitenfernsehen und Internetverbindung ausgestattet. Auf dem Grundstück gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum und einen Außenparkplatz.

Mit seinem typisch kanarischen Baustil, den Steinmauern und den hölzernen Details ist dieses Haus ein Zeugnis für traditionellen Charme. Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mehrere Geräte wurden erst kürzlich im Jahr 2023 renoviert.

Es ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Stück Paradies, ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und diejenigen, die in Harmonie mit ihrer Umgebung leben möchten.

LAGE:

• Gemeinde LOS LLANOS DE ARIDANE
• Ortsteil LAS MANCHAS DE ABAJO
• Mit Meer- und Bergblick
• ruhige Umgebung
• Ca. 480 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.833 m²

- Eingeschossiges Haus von ca. 120 m² bebauter Fläche

• Wintergarten
• 1 Wohn-Schlafzimmer
• Essküche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche
• 1 Badezimmer mit Badewanne

- Poolbereich

• Schwimmbad von ca. 10x4 m
• Sonnenterrasse
• Pumpenraum

- Gerätehaus von ca. 8,76 m²

- Außen-Autostellplätze

- Alte Zisterne

ALLGEMEINZUSTAND:

• Sehr guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

• Teilweise Flachdächer und teilweise Walmdächer
• Verputzte Steinwände
• typisch kanarischer Stil mit Natur-Ecksteinen
• Außentüren und Fenster aus Aluminium
• Innentüren aus Holz
• Teilweise Holzfußböden
• Teilweise Keramik Fußbodenfliesen
• Terrassen aus Natursteinplatten

KLIMATISIERUNG:

• Kamin im Wohnzimmer
• Holzofen im Wintergarten
• 2 Klimaanlageneinheiten
• 2 Mobile Gasheizgeräte

WARMWASSER:

• 2 Elektroboiler

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Stadtwasseranschluss
• Sat-TV
• Internet

INVENTAR:

• Die Möbel, Einrichtungsgegenstände und Werkzeuge sind im Preis inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 1.833 m²

• Vorwiegend ebenes Gelände
• Grundstück teilweise in terrassierten Ebenen
• Zierbäume
• Zierpflanzen
• Palmen
• Feigen
• Blumen

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
• Kleiner Weg mit sehr wenig Verkehr
• Gut befahrbare Piste

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Los Llanos ca. 34 Minuten
• El Paso ca. 35 Minuten
• Santa Cruz ca. 57 Minuten
• Supermarkt ca. 30 Minuten
• Schule ca. 34 Minuten
• Strand ca. 30 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 34 Minuten
• Krankenhaus ca. 55 Minuten
• Flughafen ca. 51 Minuten

WEITERE INFOS:

• Fantastische Lage
• Fantastischer Meer- und Bergblick
• Ruhige Lage
• Touristische Vermietlizenz vorhanden
• Der elektrische Wasserboiler, der Backofen, das Cerankochfeld und die Waschmaschine sind neu, gekauft im Jahr 2023

Romantisches Anwesen für Naturliebhaber und Gartenfreunde mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten