Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Lucas Torres
Los Llanos
Im Stadtgebiet
L606
reduzierter Preis
296.000 €
276.000 €
+ Käuferprovision (3% + IGIC)
Energiepass
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
Großzügige Wohnung im Dachgeschoss, komfortabel, sehr zentral und mit Aussicht
LAGE:
- Gemeinde LOS LLANOS DE ARIDANE
- IM STADTZENTRUM
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 320 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Wohnung von ca. 182 m² bebauter Fläche
- 2 Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 Zimmer
- 1 Ankleidezimmer
- 2 Badezimmer
- Waschküche
- Terrasse von ca. 37 m²
- Waschküche auf der Dachterrasse
- Garagenplatz
- Trinkwassertank
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
- Renoviert im Jahr 2018
BAUMATERIALIEN:
- Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
- Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
- Türen und Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
- Innentüren aus Holz
- Keramik Fußbodenfliesen
- Teilweise Laminat
KLIMATISIERUNG:
- Klimaanlage
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
- Internet über Glasfiber
- Sat-TV
INVENTAR:
- Mobiliar teilweise inbegriffen
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Supermarkt ca. 1 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
- Grundschule ca. 2 Minuten
- Städtische Schwimmbad ca. 2 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Tazacorte ca. 6 Minuten
- El Paso ca. 10 Minuten
- Strand ca. 10 Minuten
- Krankenhaus ca. 35 Minuten
- Flughafen ca. 45 Minuten
WEITERE INFOS:
- Garagenplatz
- Gebäude mit Aufzug
- Bereit zum Einzug
ANWESEN IM DORF, NUR WENIGE MINUTEN ZUM RATHAUS, ÄRZTEZENTRUM, SPORTSTÄTTEN UND SCHULEN. EINE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
