Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Los Llanos
Las Norias
L578
288.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. L578 (1) L578 (2) L578 (3) L578 (4) L578 (5) L578 (6) L578 (7) L578 (8) L578 (9) L578 (10) L578 (11) L578 (12) L578 (13) L578 (14) L578 (15) L578 (16) L578 (17) L578 (18) L578 (19) L578 (20) L578 (21) L578 (22) L578 (23) L578 (24) L578 (25) L578 (26) L578 (27) L578 (28) L578 (29) L578 (30) L578 (31) L578 (32) L578 (33) L578 (34) L578 (35) L578 (36) L578 (37) L578 (38) L578 (39) L578 (40) L578 (41) L578 (42) L578 (43) L578 (44) L578 (45) L578 (46) L578 (47) L578 (48) L578 (49) L578 (50) L578 (51) L578 (52) L578 (53) L578 (54) L578 (55) L578 (56) L578 (57) L578 (58) L578 (59) L578 (60) L578 (61) L578 (62) L578 (63) L578 (64) L578 (65) L578 (66) L578 (67) L578 (68) L578 (69) L578 (70) L578 (71) L578 (72) L578 (73) L578 (74) L578 (75)
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GEMÜTLICHER BUNGALOW MIT POOL IN EXCELLENTER KLIMAZONE
LAGE:
  • Gemeinde LOS LLANOS DE ARIDANE
  • Ortsteil LAS NORIAS
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Sonnige Lage
  • Ländliches Siedlungsgebiet
  • Ca. 350 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 671 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 90 m² bebauter Fläche
  • Wintergarten - Wohnzimmer
  • Essküche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Büro
  • Abstellraum
- Studio mit Dusche und Toilette, von ca. 25 m²
- Große Dach- Sonnenterrasse
- Grillhaus von ca. 8 m²
  • 1 Gästetoilette
- Schwimmbad
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Flachdach
  • Innentüren aus Holz
  • Teilweise Türen und Fenster aus Aluminium
  • Aluminium-Läden
  • Porzellankeramik Fußbodenfliesen
KLIMATISIERUNG:
  • Klimaanlage warm/kalt
  • Holzofen im Wohnzimmer
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
  • Gastherme
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
  • Internet
  • Telefonanschluss vorhanden
  • Sat-TV
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar nicht im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 671 m²
  • Komplett eingezäuntes Grundstück
  • Flaches Gelände
  • Kleiner Obstbaumbestand
  • Gemüsegarten
  • Schöner Zierteich
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
  • Bushaltestelle ca. 10  Minuten
  • Restaurant ca. 10 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Restaurant ca. 2 Minuten
  • Puerto Naos ca. 5 Minuten
  • Strand ca. 5 Minuten
  • Supermarkt ca. 3 Minuten
  • Schule ca. 3 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 3 Minuten
  • Los Llanos ca. 10 Minuten
  • El Paso ca. 10 Minuten
  • Krankenhaus ca. 30 Minuten
  • Flughafen ca. 40 Minuten
  • Santa Cruz ca. 40 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Sehr helles Haus
  • Ruhige Lage
  • Gemütliche Terrasse
  • Besuche möglich ab dem 6-2021
KLEINE UND PFLEGELEICHTE IMMOBILIE
EIN HAUS IN EINER SEHR GUTEN KLIMAZONE MIT UNVERGESSLICHEN SONNENUNTERGÄNGEN
RUHIGES WOHNEN MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG
PERFEKT ALS FERIENHAUS GEEIGNET
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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