Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 25 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Los Llanos
Manchas de Abajo
L548
790.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. L548 Video L548 (1) L548 (2) L548 (3) L548 (4) L548 (5) L548 (6) L548 (7) L548 (8) L548 (9) L548 (10) L548 (11) L548 (12) L548 (13) L548 (14) L548 (15) L548 (16) L548 (17) L548 (18) L548 (19) L548 (20) L548 (21) L548 (22) L548 (23) L548 (24) L548 (25) L548 (26) L548 (27) L548 (28) L548 (29) L548 (30) L548 (31) L548 (32) L548 (33) L548 (34) L548 (35) L548 (36) L548 (37) L548 (38) L548 (39) L548 (40) L548 (41) L548 (42) L548 (43) L548 (44) L548 (45) L548 (46) L548 (47) L548 (48) L548 (49) L548 (50) L548 (51) L548 (52) L548 (53) L548 (54) L548 (55) L548 (56) L548 (57) L548 (58) L548 (59) L548 (60) L548 (61) L548 (62) L548 (63) L548 (64) L548 (65) L548 (66) L548 (67) L548 (68) L548 (69) L548 (70) L548 (71) L548 (72) L548 (73) L548 (74) L548 (75) L548 (76) L548 (77) L548 (78) L548 (79) L548 (80) L548 (81) L548 (82) L548 (83) L548 (84) L548 (85) L548 (86) L548 (87) L548 (88) L548 (89) L548 (90) L548 (91) L548 (92) L548 (93) L548 (94) L548 (95) L548 (96) L548 (97) L548 (98) L548 (99) L548 (100) L548 (101)
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BEEINDRUCKENDES ANWESEN, SEHR GESCHMACKVOLL NACH DEUTSCHEN STANDARDS MIT ERSTKLASSIGEN MATERIALIEN ERSTELLT

Einmalige Liegenschaft in dem vornehmsten Viertel von Las Manchas, in der Nähe von Todoque gelegen. Die Gebäude befinden sich in einem tropischen Garten mit unverbaubarem Blick auf das Meer. Sehr gute Klimazone. Das große Haupthaus mit Einliegerwohnung und Gästehaus erfüllt höchste Qualitätsstandards. Das Anwesen befindet sich weit weg von den Bananen. Dieses ist ein wahrer Traum für Gartenfreunde. Um das Ganze abzurunden, gibt es einen bedeckten mit Solarenergie beheizten Salzwasser Pool mit Gegenstromanlage, in dem man das ganze Jahr über schwimmen kann.

LAGE:
  • Gemeinde LOS LLANOS
  • Ortsteil MANCHAS DE ABAJO
  • Sonnige Lage
  • Mit Meerblick
  • Ca. 480 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 5.100 m²
- Zum Teil zweigeschossiges Haus von ca. 280 m² bebaute Fläche
  Oberes Geschoss: Hauptwohnung von ca. 230 m²
  • Wohnzimmer
  • Wohn- Esszimmer
  • Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Wintergarten
  • Terrasse von ca. 50 m² mit Meerblick
  • Innenpatio
  Unteres Geschoss: Einliegerwohnung von ca. 50 m²
  • Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Abstellräume
- Gästehaus mit einer Fläche von insgesamt ca. 50 m²
  • Wohn- Esszimmer
  • Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Terrasse von ca. 40 m²
- Überdecktes Schwimmbad von ca. 50 m² mit Gegenstromanlage
  • Solarbeheizt
- 2 Garagen
- Ein Autostellplatz
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Sehr guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Teilweise, Kanarische Dächer
  • Teilweise Stahlbeton Flachdach
  • Teilweise Türen und Fenster aus Aluminium
  • Teilweise Türen und Fenster aus Holz
  • Keramik Fußbodenfliesen
KLIMATISIERUNG:
  Haupthaus:
  • Gaszentralheizung im Wohnzimmer und in der Einliegerwohnung
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Warm-/Kaltklimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
  Gästehaus:
  • Klimaanlage warm/kalt
WARMWASSER:
  Haupthaus:
  • Solarkollektoren
  • Elektroboiler
  • Gastherme
  Gästehaus:
  • Solarkollektoren
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Dreifasiger Strom
  • Stadtwasseranschluss
  • Gemietetes Wasserrecht
  • Gießwasser
  • Internet
  • Sat-TV
INVENTAR:
  • Mobiliar und Ausstattung teilweise inbegriffen
ABWÄSSER:
  • 2 Inselübliche Sickergruben
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 5.100 m²
  • Zierbäume
  • Zierpflanzen
  • 70 Palmen
  • Blumen
  • Sträucher
  • Obstbäume
  • Orangenbäume
  • Zitronen
  • Automatische Bewässerung
  • Bekieste pflegeleichte Flächen
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
  • Sackgasse
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Todoque ca. 2 Minuten
  • Los Llanos ca. 12 Minuten
  • El Paso ca. 12 Minuten
  • Strand ca. 8 Minuten
  • Supermarkt ca. 2 Minuten
  • Schule ca. 2 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
  • Flughafen ca. 50 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Schöner Blick auf den Atlantik und die Berge, der nicht verbaut werden kann
  • Bereit zum Einzug
  • Gemütliche Terrassen
  • Herrliche Sonnenuntergänge
  • Verkehrsgünstig gelegen
  • Zwei Katzen warten auf die Streicheleinheiten der neuen Besitzer
EINE HOCHWERTIGE IMMOBILIE MIT UNVERGESSLICHEN SONNENUNTERGÄNGEN UND ABSOLUTER RUHE.
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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