ILP Inmobiliaria La Palma

Bebaubares Grundstück für diejenigen, die ihr Wohnhaus aufgrund des Vulkanausbruchs verloren haben

LAGE:

• Gemeinde EL PASO
• Ortsteil LAS MANCHAS
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 620 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 868 m²

• In der Regel entspricht die bebaubare Fläche der des Hauses, das durch den Vulkanausbruch verloren gegangen ist. Erkundigen Sie sich bei der zuständigen Gemeindeverwaltung

VERSORGUNGEN:

• Stromanschluss in der Nähe
• Stadtwasseranschluss in der Nähe

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Los Llanos ca. 20 Minuten
• El Paso ca. 20 Minuten
• Supermarkt ca. 1 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 20 Minuten
• Krankenhaus ca. 50 Minuten
• Flughafen ca. 60 Minuten

WEITERE INFOS:

• Ruhige Lage
• Es besteht die Möglichkeit mehr angrenzendes Land zu erwerben

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis