Bebaubares Grundstück für diejenigen, die ihr Wohnhaus aufgrund des Vulkanausbruchs verloren haben
Schönes landwirtschaftliches Grundstück mit der Möglichkeit einer touristischen Nutzung (*)
(*) HINWEIS AUF DIE MÖGLICHKEIT DER TOURISTISCHEN NUTZUNG: Falls der Käufer beabsichtigt, auf dem Grundstück ein touristisches Bauprojekt zu realisieren, wird ihm empfohlen, sich vor dem Vertragsabschluss über die notwendigen städtebaulichen Vorgaben zu informieren, um die Durchführbarkeit des Projekts zu prüfen, da der Verkäufer das Grundstück in seinem derzeitigen Zustand und nicht mit dem Ergebnis oder der Erwartung eines touristischen Projekts verkauft.
In den herausforderndsten Momenten, wenn die unbändige Kraft der Natur unser Leben auf Weisen berührt hat, die wir uns nie vorstellen konnten, entsteht die Gelegenheit, neu zu bauen und Hoffnung auf fruchtbarem Boden zu säen. Für jene, die zusehen mussten, wie ihre Heime im Schatten des Vulkans Tajogaite verschwanden, bieten wir eine einzigartige Möglichkeit zum Wiederaufbau und zur Erneuerung in einer Umgebung, die natürliche Schönheit mit dem Potenzial eines Neuanfangs verbindet.
Gelegen in der ruhigen Ortschaft El Arenero im Bezirk El Paso, bietet dieses wunderschöne Grundstück von ungefähr 4.017 Quadratmetern nicht nur Raum für den Wiederaufbau eines Zuhauses, sondern auch die Möglichkeit, touristische Projekte zu erforschen, die in dieser privilegierten Gegend gedeihen können. Mit majestätischen Blicken auf die umliegenden Berge und einer idealen Höhe von etwa 770 Metern wird dieser Ort zur perfekten Bühne für einen Neubeginn.
Wir verstehen, dass der Wiederaufbau mit Unsicherheiten verbunden ist, insbesondere bei größeren Projekten wie touristischen Vorhaben. Deshalb ist es, obwohl das Gelände touristisches Potenzial besitzt, entscheidend, die richtigen städtebaulichen Beratungen durchzuführen und die notwendige Beratung zu erhalten, um die Durchführbarkeit jedes Projekts zu sichern. Das Grundstück wird so angeboten, wie es ist, und gibt den Käufern die Freiheit, es nach ihren Visionen und Bedürfnissen zu gestalten.
Dieses Grundstück ist nicht nur zugänglich, mit direktem Straßenzugang, sondern auch strategisch günstig gelegen in Bezug auf wesentliche Dienstleistungen: Nur ein paar Minuten mit dem Auto entfernt liegen El Paso, Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren, während das nächste Krankenhaus und der Flughafen weniger als eine halbe Stunde entfernt sind.
Wir laden alle, die von dem Ausbruch betroffen sind, ein, diesen Raum nicht als einfaches Stück Land zu betrachten, sondern als eine leere Leinwand, die bereit ist, in eine Oase des Friedens und Wohlstands verwandelt zu werden. In dieser ruhigen Gegend, mit unberührtem Boden und Versprechungen neuer Anschlüsse für Strom und Wasser, kann jeder Sonnenaufgang das Symbol einer strahlenden und voller Möglichkeiten steckenden Zukunft sein. Lassen Sie uns gemeinsam wiederaufbauen, verwurzelt in der Gemeinschaft und getragen von der Hoffnung.
LAGE:
- Gemeinde EL PASO
- Ortsteil EL ARENERO
- Mit Bergblick
- Ca. 770 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 4.017 m²
- Vorwiegend ebenes Gelände
- Naturbelassenes Grundstück
VERSORGUNGEN:
- Stromanschluss in der Nähe
- Stadtwasseranschluss in der Nähe
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- El Paso ca. 2 Minuten
- Los Llanos ca. 10 Minuten
- Supermarkt ca. 2 Minuten
- Schule ca. 2 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
- Krankenhaus ca. 20 Minuten
- Flughafen ca. 30 Minuten
WEITERE INFOS:
- Ruhige Lage
- Mit Aussicht auf die Landschaft
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
