ILP Inmobiliaria La Palma

Schönes Baugrundstück

Dieses ca. 765 m² große Baugrundstück befindet sich in El Paso, genauer gesagt in Las Manchas, und liegt auf einer Höhe von ca. 620 Metern mit Blick auf das Meer und die Berge.

Zu dem Grundstück gehören zwei Pajeros, ein altes Gebäude von ca. 20 m², ein Wasserteich und eine Zisterne. In der Nähe gibt es Strom und Stadtwasser.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung und es besteht die Möglichkeit, weitere angrenzende Grundstücke zu erwerben.

LAGE:

• Gemeinde EL PASO
• Ortsteil LAS MANCHAS
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 620 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 765 m²

- 2 Schuppen

- Altes Gebäude von ca. 20 m²

- Wassertank

- Alte Zisterne

VERSORGUNGEN:

• Stromanschluss in der Nähe
• Stadtwasseranschluss in der Nähe

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Los Llanos ca. 20 Minuten
• El Paso ca. 20 Minuten
• Supermarkt ca. 1 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 20 Minuten
• Krankenhaus ca. 50 Minuten
• Flughafen ca. 60 Minuten

WEITERE INFOS:

• Ruhige Lage
• Es besteht die Möglichkeit mehr angrenzendes Land zu erwerben

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis