ILP Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

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El Paso
La Rosa
E760
Energiepass
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Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. E760 Video E760 (1) E760 (2) E760 (3) E760 (4) E760 (5) E760 (6) E760 (7) E760 (8) E760 (9) E760 (10) E760 (11) E760 (12) E760 (13) E760 (14) E760 (15) E760 (16) E760 (17) E760 (18) E760 (19) E760 (20) E760 (21) E760 (22) E760 (23) E760 (24)
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Absolut ruhig gelegenes ländliches Grundstück mit alten Gebäuden zum Restaurieren
In La Rosa, in der Gemeinde El Paso, befindet sich dieses rustikale Anwesen von ca. 1.245 m², umgeben von der Ruhe der Insel La Palma, Kanarische Inseln.

Hier, auf einer Höhe von ca. 770 m, warten die Häuser darauf, restauriert zu werden, wobei ihr altes Wesen in einem Haupthaus von ca. 77 m² und einem zweiten von ca. 37 m², zu dem ein Wasserdepot von ca. 16 m² hinzukommt, erhalten bleibt.

Dieses Anwesen, das Sie dazu einlädt, seine Zukunft persönlich zu gestalten, hat ein größtenteils flaches und unbebautes Grundstück, auf dem sich der Blick in den beeindruckenden Bergen verliert.

Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in der Nähe, so dass Sie diese Wohnung bequem einrichten können.

Die Zufahrt über eine kleine Nebenstraße hält Sie mit der Außenwelt in Verbindung.

Hier koexistiert ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten, denn Los Llanos ist nur 15 Autominuten und Santa Cruz 35 Minuten entfernt.

Für Liebhaber der Restauration und der Ruhe auf der Insel bietet dieses Anwesen einen unvergleichlichen Rückzugsort!

LAGE:
  • Gemeinde EL PASO
  • Ortsteil LA ROSA
  • Mit Bergblick
  • Ruhige Lage
  • Ca. 770 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.245 m²
- Eingeschossiges antikes Haus von ca. 77 m² bebauter Fläche
- Eingeschossiges antikes Haus von ca. 37 m² bebauter Fläche
- Wassertank von ca. 16 m²
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Die Gebäude brauchen eine vollständige Renovierung
BAUMATERIALIEN:
  • Teilweise antike Kanarische Dächer
  • Teilweise verputzte Steinwände
  • Teilweise, Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
VERSORGUNGEN:
  • Stromanschluss in der Nähe
  • Wasseranschluss in der Nähe
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.245 m²
  • Vorwiegend ebenes Gelände
  • Naturbelassenes Grundstück
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
  • Bushaltestelle ca. 7  Minuten
  • Grundschule ca. 7 Minuten
  • Kleiner Lebensmittelladen ca. 8 minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Los Llanos ca. 15 Minuten
  • El Paso ca. 5 Minuten
  • Santa Cruz ca. 35 Minuten
  • Supermarkt ca. 5 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
  • Strand ca. 23 Minuten
  • Krankenhaus ca. 22 Minuten
  • Flughafen ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Sehr ruhig gelegenes Grundstück
  • Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
  • Ausbaufähiges Gebäude
Für Liebhaber der Restaurierung alter Häuser!

Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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