ILP Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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El Paso
La Rosa
E716
Verkauft
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. E716 (1) E716 (2) E716 (3) E716 (4) E716 (5) E716 (6) E716 (7) E716 (8) E716 (9) E716 (10) E716 (11) E716 (12) E716 (13) E716 (14) E716 (15) E716 (16) E716 (17) E716 (18) E716 (19) E716 (20) E716 (21)
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GEMÜTLICHES KANARISCHES HAUS MIT NEBENGEBÄUDE, TERRASSE UND AUSSEN GRILLPLATZ, IN DÖRFLICHER UMGEBUNG
LAGE:
  • Gemeinde EL PASO
  • Ortsteil LA ROSA
  • Mit Bergblick
  • Ca. 808 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.900 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 132 m² bebauter Fläche
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Abstellraum
- Gerätehaus aus Holz
- Außengrillplatz
- Carport
- Wasserreservoir
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand, gelegentlich leichte Renovierungen angebracht
BAUMATERIALIEN:
  • Teilweise verputzte Steinwände
  • Teilweise, Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Hausdach als Stahlbeton Flachdach mit Walmdachaufbau
  • Decken innen teilweise aus Holz
  • Türen und Fenster aus Aluminium
  • Innentüren aus Holz
  • Keramik Fußbodenfliesen
KLIMATISIERUNG:
  • Holzofen im Hauptschlafzimmer
WARMWASSER:
  • Gastherme
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar nicht im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 2.900 m²
  • Flaches Gelände
  • Bekieste pflegeleichte Flächen
  • Gartenland
  • Obstbäume
  • Zierbäume
  • Palmen
  • Blumen
  • Sträucher
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Stadtmitte ca. 5 Minuten
  • Los Llanos ca. 15 Minuten
  • Tazacorte ca. 20 Minuten
  • Strand ca. 25 Minuten
  • Santa Cruz ca. 35 Minuten
  • Supermarkt ca. 5 Minuten
  • Schule ca. 5 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
  • Krankenhaus ca. 20 Minuten
  • Flughafen ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
  • Wohngebiet
  • Freundliche Nachbarschaft
ROMANTISCHES ANWESEN FÜR NATURLIEBHABER UND GARTENFREUNDE

Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
  • Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
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Hypothekenanfrage

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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