BAUGRUNDSTÜCK IM EL PASO
In der Gemeinde El Paso auf La Palma gelegen, hat dieses Baugrundstück eine ungefähre Fläche von 630 m² und bietet die Möglichkeit, bis zu 800 m² zu bauen. Es befindet sich auf einer Höhe von ca. 669 Metern am Rande des Dorfes und verbindet Zugänglichkeit mit einer privilegierten Aussicht.
Das größtenteils ebene Grundstück ist bereit für ein Bauprojekt. Es hat einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Strom und Wasser, die beide in der Nähe vorhanden sind.
Mit direktem Zugang von der Straße aus liegt das Grundstück nur 3 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, so dass Sie schnellen Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Gesundheitszentren, Sportanlagen und Schulen haben.
Dieses Grundstück in El Paso bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Projekt zu entwickeln, das von seiner strategischen Lage, der Verfügbarkeit von Dienstleistungen und dem Baupotenzial profitiert.
LAGE:
- Gemeinde EL PASO
- Am Stadtrand
- Ca. 669 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Gesamtfläche des Stadtgrundstücks ca. 630 m²
- Bebaubar bis zu ca. 800 m²
VERSORGUNGEN:
- Stromanschluss in der Nähe
- Stadtwasseranschluss in der Nähe
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 630 m²
- Naturbelassenes Grundstück
- Vorwiegend ebenes Gelände
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Dorfzentrum ca. 3 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Los Llanos ca. 10 Minuten
- Tazacorte ca. 15 Minuten
- Flughafen ca. 35 Minuten
ANWESEN AM RANDE DES DORFES, NUR WENIGE MINUTEN ZUM RATHAUS, ÄRZTEZENTRUM, SPORTSTÄTTEN UND SCHULEN. EINE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.