ILP Inmobiliaria La Palma

BAUGRUNDSTÜCK IM EL PASO

LAGE:

• Gemeinde EL PASO
• Am Stadtrand
• Ca. 669 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Gesamtfläche des Stadtgrundstücks ca. 630 m²

• Bebaubar bis zu ca. 800 m²

VERSORGUNGEN:

• Stromanschluss in der Nähe
• Stadtwasseranschluss in der Nähe

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 630 m²

• Naturbelassenes Grundstück
• Vorwiegend ebenes Gelände

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Dorfzentrum ca. 3 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Los Llanos ca. 10 Minuten
• Tazacorte ca. 15 Minuten
• Flughafen ca. 35 Minuten

ANWESEN AM RANDE DES DORFES, NUR WENIGE MINUTEN ZUM RATHAUS, ÄRZTEZENTRUM, SPORTSTÄTTEN UND SCHULEN. EINE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis