ILP Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor.
Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

El Paso
Los Barros
E693
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
125.000 €
+ Käuferprovision (3% + IGIC)

Schönes Baugrundstück, inklusive Projekt und Baugenehmigung für ein Haus von 128 m²

Dieses in La Palma gelegene Grundstück stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Platz für den Bau ihres Hauses in einer natürlichen und ruhigen Umgebung suchen. Das ca. 1.000 m² große Grundstück befindet sich in der Gemeinde El Paso, in Los Barros, auf einer Höhe von ca. 487 Metern und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.

Das Grundstück, das zu einem genehmigten Projekt zum Bau eines 128 m² großen Hauses gehört, bietet eine ruhige und sonnige Umgebung. Obwohl das Grundstück derzeit unbearbeitet ist, stellt es eine leere Leinwand für potentielle Entwicklungen und persönliche Projekte dar.

Strom- und Wasserversorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Planung und den Bau erleichtert. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Nebenstraße aus, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Lage bietet den Vorteil, dass wichtige Dienstleistungen und andere Annehmlichkeiten mit dem Auto zu erreichen sind, so dass Sie das Beste aus zwei Welten kombinieren können: die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen.

Diese Immobilie ist nicht nur wegen ihrer Lage und den Ausblicken, die sie bietet, außergewöhnlich, sondern auch wegen der Flexibilität, die sie bietet, um ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer schönen und ruhigen Lage zu entwickeln.

LAGE:
  • Gemeinde EL PASO
  • Ortsteil LOS BARROS
  • Wohngebiet
  • ruhige Umgebung
  • Sonnige Lage
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 487 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.000 m²
  • Inklusiv Projekt und Baugenehmigung für ein Haus von 128 m²
VERSORGUNGEN:
  • Stromanschluss in der Nähe
  • Stadtwasseranschluss in der Nähe
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.000 m²
  • In Hanglage
  • Naturbelassenes Grundstück
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
  • Sackgasse
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Los Llanos ca. 1 Minuten
  • El Paso ca. 10 Minuten
  • Strand ca. 15 Minuten
  • Supermarkt ca. 1 Minuten
  • Schule ca. 1 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
  • Krankenhaus ca. 30 Minuten
  • Flughafen ca. 45 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Fantastische Lage
  • Ruhige Lage
  • Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
  • Tolle Lage mit fantastischem unverbaubarem Blick
EINE HOCHWERTIGE IMMOBILIE IN RUHIGER UND SONNIGER LAGE  

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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