Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
La Rosa
E686
245.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. E686 (1) E686 (2) E686 (3) E686 (4) E686 (5) E686 (6) E686 (7) E686 (8) E686 (9) E686 (10) E686 (11) E686 (12) E686 (13) E686 (14) E686 (15) E686 (16) E686 (17) E686 (18) E686 (19) E686 (20) E686 (21) E686 (22) E686 (23) E686 (24) E686 (25) E686 (26) E686 (27) E686 (28) E686 (29) E686 (30) E686 (31) E686 (32) E686 (33) E686 (34) E686 (35) E686 (36) E686 (37) E686 (38) E686 (39) E686 (40) E686 (41) E686 (42) E686 (43) E686 (44) E686 (45) E686 (46) E686 (47) E686 (48) E686 (49) E686 (50) E686 (51) E686 (52) E686 (53) E686 (54) E686 (55) E686 (56) E686 (57) E686 (58) E686 (59) E686 (60) E686 (61) E686 (62) E686 (63) E686 (64) E686 (65) E686 (66) E686 (67) E686 (68) E686 (69) E686 (70) E686 (71)
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GEMÜTLICHES KLEINES LANDHÄUSCHEN MIT GRUNDSTÜCK
LAGE:
  • Gemeinde EL PASO
  • Ortsteil LA ROSA
  • Mit Bergblick
  • Lage am Rande des Dorfes
  • Freundliche Nachbarschaft
  • Ca. 800 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.354 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 145 m² bebauter Fläche
  • Essküche
  • Esszimmer
  • 2 Wohnzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • Außenbadezimmer
  • 1 Abstellraum mit Waschmaschine
- Romantische Terrassen
- Schuppen aus Natursteinmauern
- Garage von ca. 23 m²
- Gießwassertank
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Authentischer kanarischer Stil
  • Verputzte Naturstein-Außenwände
  • Antike Dächer aus Tea-Holz
  • Antike Kanarische Decken
  • Türen und Fenster im kanarischen Stil
KLIMATISIERUNG:
  • Holzofen im Wohnzimmer
WARMWASSER:
  • Solarkollektor
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
  • Private Wasserrechte
  • Internet
  • WiMAX Internet
  • Sat-TV
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist größtenteils im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 2.354 m²
  • Grundstück komplett mit einer Mauer umfriedet
  • Kleiner Obstbaumbestand
  • Teilweise naturbelassen
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
  • Bushaltestelle ca. 5  Minuten
  • Restaurant ca. 5 Minuten
  • Dorfzentrum ca. 15 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • El Paso ca. 4 Minuten
  • Supermarkt ca. 4 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 4 Minuten
  • Los Llanos ca. 14 Minuten
  • Krankenhaus ca. 20 Minuten
  • Flughafen ca. 30 Minuten
  • Santa Cruz ca. 30 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Gemütliche Terrassen
  • Fruchtbarer Boden
  • Automatische Bewässerung
  • Ideal für Hobbygärtner
  • Liebevoll angelegter, romantischer Garten und sehr gemütliche Wohnung
AUTHENTIZITÄT UND CHARME
ROMANTISCHES ANWESEN FÜR NATURLIEBHABER UND GARTENFREUNDE
GEMÜTLICHES WOHNEN IN ANTIKEM AMBIENTE
HÜBSCHES KLEINES ANWESEN MIT GEMÜTLICHEM WOHNHAUS UND ROMANTISCHEM GARTEN MIT TOLLEM BLICK
AUCH PERFEKT ALS FERIENHAUS GEEIGNET
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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