Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
Tacande
E681
285.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. E681 (1) E681 (2) E681 (3) E681 (4) E681 (5) E681 (6) E681 (7) E681 (8) E681 (9) E681 (10) E681 (11) E681 (12) E681 (13) E681 (14) E681 (15) E681 (16) E681 (17) E681 (18) E681 (19) E681 (20) E681 (21) E681 (22) E681 (23) E681 (24) E681 (25) E681 (26) E681 (27) E681 (28) E681 (29) E681 (30) E681 (31) E681 (32) E681 (33) E681 (34) E681 (35) E681 (36) E681 (37) E681 (38) E681 (39)
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HÜBSCHES LANDHAUS IM KANARISCHEN STIL
LAGE:
  • Gemeinde EL PASO
  • Ortsteil TACANDE
  • Ländliche Umgebung
  • ruhige Umgebung
  • Fantastische Aussicht auf die Landschaft und die Berge
  • Ca. 735 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 4.000 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 79 m² bebauter Fläche
  • Wohnzimmer
  • Essküche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Kanarische Dächer
  • Innendecken aus Holz
  • Türen und Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
  • Keramik Fußbodenfliesen
KLIMATISIERUNG:
  • Holzofen im Wohnzimmer
WARMWASSER:
  • Gastherme
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 4.000 m²
  • Zierpflanzen
  • Teilweise naturbelassen
STRASSENANBINDUNG:
  • Zum Teil betonierte Zufahrt
  • Zum Teil Feldweg
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • El Paso ca. 3 Minuten
  • Los Llanos ca. 13 Minuten
  • Supermarkt ca. 3 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 4 Minuten
  • Krankenhaus ca. 20 Minuten
  • Flughafen ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Sehr ruhig gelegenes Grundstück
  • Sehr gut gepflegtes Haus
  • Bereit zum Einzug
  • Wunderschöner, unverbaubarer Blick
PERFEKT ALS FERIENHAUS GEEIGNET
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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