Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
Fátima
E673
GEWERBLICHE INVESTITION
825.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. E673 (1) E673 (2) E673 (3) E673 (4) E673 (5) E673 (6) E673 (7) E673 (8) E673 (9) E673 (10) E673 (11) E673 (12) E673 (13) E673 (14) E673 (15) E673 (16) E673 (17) E673 (18) E673 (19) E673 (20) E673 (21) E673 (22) E673 (23) E673 (24) E673 (25) E673 (26) E673 (27) E673 (28) E673 (29) E673 (30) E673 (31) E673 (32) E673 (33) E673 (34) E673 (35) E673 (36) E673 (37) E673 (38) E673 (39) E673 (40) E673 (41) E673 (42) E673 (43) E673 (44) E673 (45) E673 (46) E673 (47) E673 (48) E673 (49) E673 (50) E673 (51) E673 (52) E673 (53) E673 (54) E673 (55) E673 (56) E673 (57) E673 (58) E673 (59) E673 (60) E673 (61) E673 (62) E673 (63) E673 (64) E673 (65) E673 (66) E673 (67) E673 (68) E673 (69) E673 (70) E673 (71) E673 (72) E673 (73)
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Wunderschönes emblematisches Hotel, mit perfekt restaurierten alten Gebäuden und Schwimmbad, in ruhiger Lage und in der Nähe des Dorfes

An einem kleinen, original erhaltenen Straßenabschnitt mit authentischen, Jahrhunderte alten Häusern befindet sich dieses wunderschöne Ensemble, das als emblematisches Hotel anerkannt wurde. Das solarbeheizte Schwimmbad inmitten eines romantischen Gartens ist das Tüpfelchen auf dem i. Das Hotel befindet sich in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße. Es ist der ideale Ort für alle, die ein paar Tage abseits des Trubels verbringen möchten. El Paso liegt praktisch im Zentrum der Insel, was den großen Vorteil hat, dass die Gäste vom Hotel aus leicht an jeden beliebigen Ort gelangen können. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, Wanderwegen, Radwegen oder Reitmöglichkeiten. Dieses emblematische Hotel, einzigartig auf der Insel, ist eine gute Investition für Leute mit einer Vision.

LAGE:
  • Gemeinde EL PASO
  • Ortsteil FÁTIMA
  • ruhige Umgebung
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 715 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.797 m²
- Die gesamte bebaute Fläche aller Gebäude beträgt ca. 318 m²
  Gebäude zur gemeinsamen Nutzung
  • 2 Wohnzimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Waschküche
  Apartment 1
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  Apartment 2
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  Apartment 3
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  Private Wohnung
  • Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
- Beheizter Swimmingpool
- Wasserreservoir
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
  • Komplett renoviert im Jahr 2017
  • Alle Materialien qualitativ hochwertig, nach modernem Standard
BAUMATERIALIEN:
  • Teilweise verputzte Steinwände
  • Teilweise, Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Teilweise antike Kanarische Dächer
  • Teilweise Stahlbeton Flachdach
  • Teilweise Türen und Fenster aus Holz
  • Teilweise Türen und Fenster aus Aluminium
  • Teilweise antike Holzfußböden
  • Teilweise antike Fliesenböden
  • Teilweise Keramik Fußbodenfliesen
  • Alle Holzgewerke aus hochwertigen Hölzern
KLIMATISIERUNG:
  • Klimaanlage warm/kalt in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung in den Bädern
  • Holzofen
WARMWASSER:
  • 3 Solarkollektoren
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
  • Gießwasser
  • Internet per WLAN
  • Sat-TV
INVENTAR:
  • Das Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.797 m²
  • In Hanglage
  • Gelände: terrassierte Ebenen
  • Zierpflanzen
  • Zierbäume
  • Obstbäume
  • Automatische Bewässerung
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • El Paso ca. 1 Minuten
  • Los Llanos ca. 10 Minuten
  • Strand ca. 20 Minuten
  • Supermarkt ca. 1 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
  • Krankenhaus ca. 20 Minuten
  • Flughafen ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Vermietungslizenz als “Emblematisches Hotel”
  • Sehr gute Bewertung in Tourismus-Portalen
  • Eigene Webseite
  • Sicherheitskameras
  • Brandalarmsystem
EIN SCHÖNES ANWESEN UND GUTE GELDANLAGE!
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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