Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
Los Pedregales
E672
499.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
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Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. E672 (1) E672 (2) E672 (3) E672 (4) E672 (5) E672 (6) E672 (7) E672 (8) E672 (9) E672 (10) E672 (11) E672 (12) E672 (13) E672 (14) E672 (15) E672 (16) E672 (17) E672 (18) E672 (19) E672 (20) E672 (21) E672 (22) E672 (23) E672 (24) E672 (25) E672 (26) E672 (27) E672 (28) E672 (29) E672 (30) E672 (31) E672 (32) E672 (33) E672 (34) E672 (35) E672 (36) E672 (37) E672 (38) E672 (39) E672 (40) E672 (41) E672 (42) E672 (43) E672 (44) E672 (45) E672 (46) E672 (47) E672 (48) E672 (49) E672 (50) E672 (51) E672 (52) E672 (53) E672 (54)
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Fantastische Villa mit Swimmingpool, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, mit ausgezeichneter Aussicht und in der Nähe von LOS LLANOS DE ARIDANE
LAGE:
  • Gemeinde EL PASO
  • Ortsteil LOS PEDREGALES
  • Wohngebiet
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 515 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.329 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 175 m² bebauter Fläche
  • Wohnzimmer
  • Essküche
  • Vorratskammer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Büro
  • Überdachte Terrasse
  • Umlaufende Terrasse
- Poolbereich
  • Beheizter Swimmingpool
  • Außen-Jacuzzi
  • Liegeterrasse
  • Außendusche
  • Toilette
  • Technikraum
- Außengrillplatz
- Carport für 2 Autos
- Gießwassertank
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
  • Baujahr 2003
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Dächer teilweise aus Holz
  • Teilweise Stahlbeton Flachdach mit Dachziegelaufbau
  • Vordach aus Holz mit Dachziegeln
  • Türen und Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
  • Teilweise Drehkippfenster
  • Innentüren aus Holz
  • Keramik Fußbodenfliesen
KLIMATISIERUNG:
  • Klimaanlage warm/kalt
WARMWASSER:
  • Solarkollektoren
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • 6 gemietete Wasserrechte
  • Telefon
  • DSL
  • Sat-TV
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar nicht im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.329 m²
  • Komplett eingezäuntes Grundstück
  • Gelände Komplett angelegt
  • Verteilt sich auf mehrere Ebenen
  • Zierpflanzen
  • Zierbäume
  • Blumen
  • Palmen
  • Rasen
  • Automatische Bewässerung
STRASSENANBINDUNG:
  • Über die Straße innerhalb der Siedlung
  • Sackgasse
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Los Llanos ca. 3 Minuten
  • El Paso ca. 10 Minuten
  • Supermarkt ca. 3 Minuten
  • Schule ca. 3 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
  • Strand ca. 15 Minuten
  • Krankenhaus ca. 25 Minuten
  • Flughafen ca. 40 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Haus in einer ruhigen Seitenstraße
  • Wunderschöner, unverbaubarer Blick
  • Großzügige helle Räume
  • Automatisches Hoftor mit Fernbedienung
EINE IMMOBILIE VON HOHER QUALITÄT IN EINER AUSGEZEICHNETEN LAGE
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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