Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
La Rosa
E668
reserviert
308.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. E668 (1) E668 (2) E668 (3) E668 (4) E668 (5) E668 (6) E668 (7) E668 (8) E668 (9) E668 (10) E668 (11) E668 (12) E668 (13) E668 (14) E668 (15) E668 (16) E668 (17) E668 (18) E668 (19) E668 (20) E668 (21) E668 (22) E668 (23) E668 (24) E668 (25) E668 (26) E668 (27) E668 (28) E668 (29) E668 (30) E668 (31) E668 (32) E668 (33) E668 (34) E668 (35) E668 (36) E668 (37) E668 (38) E668 (39) E668 (40) E668 (41) E668 (42) E668 (43) E668 (44) E668 (45) E668 (46) E668 (47) E668 (48) E668 (49) E668 (50) E668 (51) E668 (52) E668 (53) E668 (54) E668 (55) E668 (56) E668 (57) E668 (58) E668 (59) E668 (60) E668 (61) E668 (62) E668 (63) E668 (64) E668 (65) E668 (66) E668 (67)
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HÜBSCHES, LIEBEVOLL RENOVIERTES KANARISCHES LANDHAUS MIT SEPARATEM GÄSTEHAUS
LAGE:
  • Gemeinde EL PASO
  • Ortsteil LA ROSA
  • ruhige Umgebung
  • Mit Bergblick
  • Ca. 775 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.840 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 143 m² bebauter Fläche
  • Küche
  • Esszimmer
  • 1 besonders großes Wohnzimmer
  • Flur
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
- 1 Kellerraum von ca. 41 m²
- Gästehaus von ca. 52 m²

  • 1 Wohn-Esszimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • Duschbad
  • Terrasse
- 1 Schuppen
- Außenwaschküche mit Toilette
- Außenküche
- Außengrillplatz
- Gewächshaus
- Romantische Terrassen
- Ungenutzter gedeckter Wassertank
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Authentischer kanarischer Stil
  • Verputzte Naturstein-Außenwände
  • Antike Kanarische Decken
  • Vordächer aus Holz mit Dachziegeln
  • Türen und Fenster im kanarischen Stil
  • Kunststofffenster und Türen mit Doppelverglasung
  • Teilweise Zementfliesenböden
  • Holzfußboden im Wohnzimmer
  • Keramik Fußbodenfliesen
  • Alle Holzgewerke aus hochwertigen Harthölzern
ALARMANLAGE:
  • Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet
KLIMATISIERUNG:
  • Gas-Zentralheizung
  • Klimaanlage warm/kalt
  • Holzofen im Wohnzimmer
WARMWASSER:
  • Solarkollektor
  • Gastherme im gästehaus
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
  • Internet
  • Telefon
  • Sat-TV
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar nicht im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.840 m²
  • Grundstück komplett mit einer Mauer umfriedet
  • Grundstück komplett angelegt und bepflanzt
  • Zierbäume u. -pflanzen
  • Verschiedene Obstbäume
  • Avocadobäume,
  • Macadamia
  • Orangenbäume
  • Zitronen
  • Gemüsegarten
STRASSENANBINDUNG:
  • Wenig befahrene Nebenstrasse
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • El Paso ca. 5 Minuten
  • Schule ca. 5 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
  • Supermarkt ca. 7 Minuten
  • Los Llanos ca. 10 Minuten
  • Strand ca. 20 Minuten
  • Krankenhaus ca. 20 Minuten
  • Flughafen ca. 30 Minuten
  • Santa Cruz ca. 30 Minuten
WANDERWEGE:
  • Von hier aus kann man direkt wandern gehen.
  • Großes Wanderwegsnetz in der Umgebung
WEITERE INFOS:
  • Ideal für Hobbygärtner
  • Ideal für den Gartenbau geeignet
  • Automatische Bewässerung
  • Holzeinbauschränke
  • Holzeinbauschränke guter Qualität
AUTHENTIZITÄT, CHARME UND KOMFORT
ROMANTISCHES ANWESEN FÜR NATURLIEBHABER UND GARTENFREUNDE
ANWESEN AM RANDE DES DORFES, NUR WENIGE MINUTEN ZUM RATHAUS, ÄRZTEZENTRUM, SPORTSTÄTTEN UND SCHULEN. EINE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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