Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
Piedras Blancas
E666
445.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
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Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. E666 (1) E666 (2) E666 (3) E666 (4) E666 (5) E666 (6) E666 (7) E666 (8) E666 (9) E666 (10) E666 (11) E666 (12) E666 (13) E666 (14) E666 (15) E666 (16) E666 (17) E666 (18) E666 (19) E666 (20) E666 (21) E666 (22) E666 (23) E666 (24) E666 (25) E666 (26) E666 (27) E666 (28) E666 (29) E666 (30) E666 (31) E666 (32) E666 (33) E666 (34) E666 (35) E666 (36) E666 (37) E666 (38) E666 (39) E666 (40) E666 (41) E666 (42) E666 (43) E666 (44) E666 (45) E666 (46) E666 (47) E666 (48) E666 (49) E666 (50) E666 (51) E666 (52) E666 (53) E666 (54) E666 (55) E666 (56) E666 (57) E666 (58) E666 (59) E666 (60) E666 (61) E666 (62) E666 (63) E666 (64) E666 (65) E666 (66) E666 (67) E666 (68) E666 (69) E666 (70)
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WUNDERSCHÖNES TOP GEPFLEGTES LANDHAUS IM KANARISCHEN STIL IN FANTASTISCHER LAGE

Aus einem ehemaligen Bauernhof entstand dieses Ensemble aus verschiedenen kleinen Häusern in einer Mischung aus moderner und historischer Anmutung. In einmaliger, abgeschiedener, ruhigen Lage befindet sich auf einer Parzelle hinter einem romantischen Zugang das stilsicher renovierte Wohnhaus mit großem Wohnraum und angeschlossener kleiner Bibliothek mit einer Mansarde, moderner Küche, Schlafzimmer und Bad, umgeben von einem schönen Garten mit verschiedenen Obstbäumen ,einem Fischteich und einem kleinen Weinfeld. Außerdem findet man ein gemütliches Gästehäuschen mit eigenem Bad. Daneben gibt es eine weitere, ebenfalls vollkommen ebene Parzelle, die landwirtschaftlich genutzt werden kann. Ein kanarisches Anwesen für Liebhaber!

LAGE:
  • Gemeinde EL PASO
  • Ortsteil PIEDRAS BLANCAS
  • Ländliche Umgebung
  • ruhige Umgebung
  • Mit Aussicht auf die Landschaft
  • Ca. 815 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 11.429 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 162 m² bebauter Fläche
  • Wohnzimmer
  • Essküche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Büro
  • Galerie zum Schlafen
  • 1 Badezimmer
- Gästewohnung von ca. 33 m² 
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
- Schöner Zierteich
- Dreschplatz
- Abstellraum
- Carport
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Sehr guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Verputzte Steinwände
  • Antike Kanarische Dächer
  • Türen und Fenster aus Holz
  • Teilweise antike Holzfußböden
  • Teilweise Laminat
  • Teilweise Keramik Fußbodenfliesen
KLIMATISIERUNG:
  • Gas-Zentralheizung
  • Holzofen im Wohnzimmer
WARMWASSER:
  • Gastherme
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • 2 private Trinkwasserrechte
  • Gießwasser
  • Internet
  • Sat-TV
INVENTAR:
  • Mit den meisten Möbeln
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 11.429 m²
  • Flaches Gelände
  • Teilweise eingezäuntes Grundstück
  • Teilweise naturbelassen
  • Zierbäume
  • Obstbäume
  • Kleiner Weingarten
STRASSENANBINDUNG:
  • Feldweg
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • El Paso ca. 3 Minuten
  • Los Llanos ca. 13 Minuten
  • Strand ca. 20 Minuten
  • Supermarkt ca. 3 Minuten
  • Schule ca. 2 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 3 Minuten
  • Krankenhaus ca. 20 Minuten
  • Flughafen ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Sehr gut gepflegtes Haus
  • Sehr ruhig gelegenes Grundstück
  • Sprinklerbewässerung
  • Ideal für den Gartenbau geeignet
  • Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
  • Pferdehaltung problemlos möglich
  • Bereit zum Einzug
ROMANTISCHES ANWESEN FÜR NATURLIEBHABER UND GARTENFREUNDE
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
  • Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • - die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • - die Kosten der Grundbucheintragung
  • - die Notarkosten
  • - die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • - das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
  • Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • - die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • - Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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