Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
Tajuya
E599
420.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. E599 (1) E599 (2) E599 (3) E599 (4) E599 (5) E599 (6) E599 (7) E599 (8) E599 (9) E599 (10) E599 (11) E599 (12) E599 (13) E599 (14) E599 (15) E599 (16) E599 (17) E599 (18) E599 (19) E599 (20) E599 (21) E599 (22) E599 (23) E599 (24) E599 (25) E599 (26) E599 (27) E599 (28) E599 (29) E599 (30) E599 (31) E599 (32) E599 (33) E599 (34) E599 (35) E599 (36) E599 (37) E599 (38) E599 (39) E599 (40) E599 (41) E599 (42) E599 (43) E599 (44) E599 (45) E599 (46) E599 (47) E599 (48) E599 (49) E599 (50) E599 (51) E599 (52) E599 (53) E599 (54) E599 (55) E599 (56)
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CHARMANTES ZWEIGESCHOSSIGES KANARISCHES HAUS MIT 3 WOHNUNGEN
LAGE:
  • Gemeinde EL PASO
  • Ortsteil TAJUYA
  • Wohngebiet
  • Mit Meer- und Bergblick
  • ruhige Umgebung
  • Ca. 465 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 3.650 m²
- Zweigeschossiges Haus von ca. 170 m² bebauter Fläche
  Oberes Geschoss
- Apartment 1
  • Wohn-Essküche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • Großer Balkon mit Meerblick
  Unteres Geschoss
- Apartment 2
  • Wohn-Essküche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
- Apartment 3
  • Wohn-Essküche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
- Außenwaschküche
- Schwimmbad von ca. 40 m²
- Weinkeller von ca. 30 m²
- Außengrillplatz
- Außen-Autostellplätze
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Bewohnbarer Zustand
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Kanarische Dächer
  • Türen und Fenster aus Holz
  • Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
  • Internet
  • Sat-TV
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 3.650 m²
  • Gelände: terrassierte Ebenen
  • In Hanglage
  • Zierbäume
  • Palmen
  • Sträucher
  • Bekieste pflegeleichte Flächen
STRASSENANBINDUNG:
  • Betonierte Zufahrt
  • Sackgasse
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • El Paso ca. 5 Minuten
  • Los Llanos ca. 5 Minuten
  • Strand ca. 18 Minuten
  • Supermarkt ca. 3 Minuten
  • Schule ca. 3 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
  • Krankenhaus ca. 20 Minuten
  • Flughafen ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Fantastische Lage
  • Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
  • Gute Klimazone
  • Wunderschöner, unverbaubarer Blick
  • Ruhige Lage
  • Herrliche Sonnenuntergänge
  • Vermietlizenz Vivienda Vacacional (im Genehmigungsverfahren)
EIN GRUNDSTÜCK MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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