ILP Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor.
Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

El Paso
Padrón
E588
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
AUF ANFRAGE
+ Käuferprovision (3% + IGIC)

BAUGRUNDSTÜCK MIT UNTERSCHIEDLICHEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
LAGE:
  • Gemeinde EL PASO
  • Mit Bergblick
  • Ca. 745 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.000 m²
  • Bebaubar bis zu ca. 1.750 m²
  • Erlaubte geschosse: 2
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 2.000 m²
  • Grundstück teilweise in terrassierten Ebenen
  • In leichter Hanglage
  • Teilweise naturbelassen
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • El Paso ca. 1 Minuten
  • Los Llanos ca. 10 Minuten
  • Strand ca. 18 Minuten
  • Supermarkt ca. 2 Minuten
  • Schule ca. 2 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
  • Krankenhaus ca. 20 Minuten
  • Flughafen ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Geschäftsgelegenheit!
  • Gewerbe- / Industriegelände
  • Ideal für die Gewerbliche Nutzung im Verbund mit privatem Wohnen
EINE GUTE INVESTITION FÜR DIE ZUKUNFT

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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