ILP Inmobiliaria La Palma

Baugrundstück für touristische Nutzung, mit Projekt und Lizenz

LAGE:

• Gemeinde FUENCALIENTE
• Ortsteil LAS CALETAS
• Mit Meerblick
• Ca. 420 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.600 m²

- Pajero von ca. 54 m²

• Mit Projekt und Lizenz zum Bau einer Touristenvilla von 127 m² bebauter Fläche, und einem Swimmingpool

VERSORGUNGEN:

• Stromanschluss in der Nähe
• Stadtwasseranschluss in der Nähe

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 2.600 m²

• In Hanglage
• In leichter Hanglage
• Naturbelassenes Grundstück

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Fuencaliente ca. 8 Minuten
• Supermarkt ca. 8 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 8 Minuten
• Mazo ca. 25 Minuten
• Flughafen ca. 35 Minuten
• Santa Cruz ca. 40 Minuten

WEITERE INFOS:

• Ruhige Lage
• Fantastischer Meerblick

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis