Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Fuencaliente
Im Stadtgebiet
F62
225.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. F62 (1) F62 (2) F62 (3) F62 (4) F62 (5) F62 (6) F62 (7) F62 (8) F62 (9) F62 (10) F62 (11) F62 (12) F62 (13) F62 (14) F62 (15) F62 (16) F62 (17) F62 (18) F62 (19) F62 (20) F62 (21) F62 (22)
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Praktisches zweigeschossiges Dorfhaus, mit Garage
LAGE:
  • Gemeinde FUENCALIENTE
  • Im Stadtgebiet
  • Ca. 705 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 634 m²
- Zweigeschossiges Haus von ca. 102 m² bebauter Fläche
  Unteres Geschoss
  • Wohnzimmer
  • Essküche
  • Vorratskammer
  • 1 Badezimmer
  Oberes Geschoss
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
- Garage von ca. 38 m²
- Wasserreservoir
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Bewohnbarer Zustand
  • Es benötigt einen Anstrich
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
  • Hausdach als Stahlbeton Flachdach mit Dachziegelaufbau
  • Türen und Fenster aus Holz
  • Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 634 m²
  • Gelände: terrassierte Ebenen
  • Grundstück komplett mit einer Mauer umfriedet
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
  • Dorfzentrum ca. 1 Minuten
  • Bushaltestelle ca. 1  Minuten
  • Supermarkt ca. 2 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Los Llanos ca. 35 Minuten
  • Mazo ca. 20 Minuten
  • Santa Cruz ca. 40 Minuten
  • Strand ca. 15 Minuten
  • Flughafen ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Haus in einer ruhigen Seitenstraße
  • Kann sofort übernommen werden
ANWESEN IM DORF, NUR WENIGE MINUTEN ZUM RATHAUS, ÄRZTEZENTRUM, SPORTSTÄTTEN UND SCHULEN. EINE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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