ILP Inmobiliaria La Palma

SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK

Dieses Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Tijarafe, in Arecida, auf einer Höhe von etwa 630 Metern. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.069 m² bietet Potenzial für eine Bebauung von bis zu ca. 180 m².

Das Grundstück ist größtenteils flach und hat einen direkten Zugang über eine kleine Nebenstraße, die die Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen erleichtert. Strom und Wasser sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, so dass die Grundversorgung leicht zu erreichen ist.

Es ist ein ideales Grundstück für diejenigen, die Ruhe, Natur und das Potenzial schätzen, ihren eigenen Raum auf La Palma zu entwickeln.

LAGE:

• Gemeinde TIJARAFE
• Ortsteil ARECIDA
• Ländliche Umgebung
• ruhige Umgebung
• Ca. 630 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.069 m²

• Bebaubar bis zu ca. 180 m²

VERSORGUNGEN:

• Stromanschluss in der Nähe
• Stadtwasseranschluss in der Nähe

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 2.069 m²

• Das Gelände ist vorwiegend eben
• Naturbelassenes Grundstück

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Tijarafe ca. 6 Minuten
• Los Llanos ca. 20 Minuten
• Supermarkt ca. 6 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 6 Minuten
• Flughafen ca. 60 Minuten

WEITERE INFOS:

• Gute Klimazone
• Ruhige Lage

EINE IMMOBILIE FÜR MENSCHEN MIT UNTERNEHMERGEIST

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis