Inmobiliaria La Palma

GEMÜTLICHES KLEINES LANDHÄUSCHEN MIT GRUNDSTÜCK

LAGE:

• Gemeinde TIJARAFE
• Ortsteil AMAGAR
• Mit Bergblick
• Ca. 345 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 560 m²

- Zweigeschossiges Haus von ca. 49 m² bebauter Fläche

  Erdgeschoss

• 1 Wohn- Esszimmer
• Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Überdachte Terrasse

  Oberes Geschoss

• 1 Schlafzimmer
• Terrasse

- Gerätehaus

- Außengrillplatz

- Gießwassertank

ALLGEMEINZUSTAND:

• Guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

• Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
• Flachdach
• Türen und Fenster aus Aluminium, einfachverglast
• Keramik Fußbodenfliesen

WARMWASSER:

• Elektroboiler

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Sat-TV
• Stadtwasseranschluss
• Gießwasser

INVENTAR:

• Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 560 m²

• Komplett eingezäuntes Grundstück
• Flaches Gelände
• Gelände Komplett angelegt
• Zierpflanzen
• Viele Obstbäume
• Blumen
• Automatische Bewässerung
• Manuelles Bewässerungssystem

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Los Llanos ca. 10 Minuten
• Tijarafe ca. 15 Minuten
• Strand ca. 10 Minuten
• Supermarkt ca. 5 Minuten
• Schule ca. 10 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 10 Minuten
• Krankenhaus ca. 45 Minuten
• Flughafen ca. 55 Minuten

WEITERE INFOS:

• Ideal für den Gartenbau geeignet
• Fruchtbarer Boden
• Keine direkten Nachbarn

KLEINES ROMANTISCHES HÄUSCHEN IN GUTER KLIMALAGE

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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis