Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Tijarafe
Amagar
Ti234
reduzierter Preis
180.000 €
165.000 €
+ Käuferprovision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. Ti234 (1) Ti234 (2) Ti234 (3) Ti234 (4) Ti234 (5) Ti234 (6) Ti234 (7) Ti234 (8) Ti234 (9) Ti234 (10) Ti234 (11) Ti234 (12) Ti234 (13) Ti234 (14) Ti234 (15) Ti234 (16) Ti234 (17) Ti234 (18) Ti234 (19) Ti234 (20) Ti234 (21) Ti234 (22) Ti234 (23) Ti234 (24) Ti234 (25) Ti234 (26) Ti234 (27) Ti234 (28) Ti234 (29) Ti234 (30) Ti234 (31) Ti234 (32) Ti234 (33) Ti234 (34) Ti234 (35) Ti234 (36) Ti234 (37) Ti234 (38) Ti234 (39) Ti234 (40) Ti234 (41) Ti234 (42) Ti234 (43) Ti234 (44) Ti234 (45) Ti234 (46) Ti234 (47)
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GEMÜTLICHES KLEINES LANDHÄUSCHEN MIT GRUNDSTÜCK
LAGE:
  • Gemeinde TIJARAFE
  • Ortsteil AMAGAR
  • Mit Bergblick
  • Ca. 345 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 560 m²
- Zweigeschossiges Haus von ca. 49 m² bebauter Fläche
  Erdgeschoss
  • 1 Wohn- Esszimmer
  • Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Überdachte Terrasse
  Oberes Geschoss
  • 1 Schlafzimmer
  • Terrasse
- Gerätehaus
- Außengrillplatz
- Gießwassertank
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Flachdach
  • Türen und Fenster aus Aluminium, einfachverglast
  • Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Sat-TV
  • Stadtwasseranschluss
  • Gießwasser
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 560 m²
  • Komplett eingezäuntes Grundstück
  • Flaches Gelände
  • Gelände Komplett angelegt
  • Zierpflanzen
  • Viele Obstbäume
  • Blumen
  • Automatische Bewässerung
  • Manuelles Bewässerungssystem
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Los Llanos ca. 10 Minuten
  • Tijarafe ca. 15 Minuten
  • Strand ca. 10 Minuten
  • Supermarkt ca. 5 Minuten
  • Schule ca. 10 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 10 Minuten
  • Krankenhaus ca. 45 Minuten
  • Flughafen ca. 55 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Ideal für den Gartenbau geeignet
  • Fruchtbarer Boden
  • Keine direkten Nachbarn
KLEINES ROMANTISCHES HÄUSCHEN IN GUTER KLIMALAGE
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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