Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Tijarafe
La Punta
Ti233
reserviert
360.000 €
+ Käuferprovision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. Ti233 (1) Ti233 (2) Ti233 (3) Ti233 (4) Ti233 (5) Ti233 (6) Ti233 (7) Ti233 (8) Ti233 (9) Ti233 (10) Ti233 (11) Ti233 (12) Ti233 (13) Ti233 (14) Ti233 (15) Ti233 (16) Ti233 (17) Ti233 (18) Ti233 (19) Ti233 (20) Ti233 (21) Ti233 (22) Ti233 (23) Ti233 (24) Ti233 (25) Ti233 (26) Ti233 (27) Ti233 (28) Ti233 (29) Ti233 (30) Ti233 (31) Ti233 (32) Ti233 (33) Ti233 (34) Ti233 (35) Ti233 (36) Ti233 (37) Ti233 (38) Ti233 (39) Ti233 (40) Ti233 (41) Ti233 (42) Ti233 (43) Ti233 (44) Ti233 (45) Ti233 (46) Ti233 (47) Ti233 (48) Ti233 (49) Ti233 (50) Ti233 (51) Ti233 (52) Ti233 (53) Ti233 (54) Ti233 (55) Ti233 (56) Ti233 (57) Ti233 (58) Ti233 (59) Ti233 (60) Ti233 (61) Ti233 (62) Ti233 (63) Ti233 (64) Ti233 (65) Ti233 (66) Ti233 (67) Ti233 (68) Ti233 (69) Ti233 (70) Ti233 (71) Ti233 (72)
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BUNGALOW MIT SEPARATEM GÄSTEHAUS
LAGE:
  • Gemeinde TIJARAFE
  • Ortsteil LA PUNTA
  • gute Klimazone
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 565 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.742 m²
- Bungalow von ca. 188 m² bebauter Fläche
  Haupthaus:
  • Geräumige Diele
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Waschküche
  • Großer trockener Kellerraum
  • Große Terrasse mit schönem Blick
  • Dachterrasse mit 360º-Blick
  Gästehaus:
  • Wohn-Essküche
  • 1 Schlafzimmer
  • Duschbad
  • Große Terrasse
  • Dach- Sonnenterrasse
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Flachdächer aus Stahlbeton
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Türen und Fenster aus Aluminium
  • Drehkippfenster
  • Climalit-Verglasung
  • Teilweise mit Fliegengitter
  • Innentüren aus Holz
  • Bodenfliesen aus Stein
  • Terrasse mit Markise
  • Alle Materialien qualitativ hochwertig
KLIMATISIERUNG:
  • Klimaanlage warm/kalt in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung im Hauptwohnzimmer
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
  • Privates Wasserrecht
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.742 m²
  • In leichter Hanglage
  • Kakteengarten
  • Teilweise naturbelassen
STRASSENANBINDUNG:
  • Betonierte Zufahrt
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
  • Bushaltestelle ca. 5  Minuten
  • Supermarkt ca. 8 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Tijarafe ca. 5 Minuten
  • Supermarkt ca. 3 Minuten
  • Restaurant ca. 5 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
  • Strand Puerto de Tazacorte ca. 10 Minuten
  • Los Llanos ca. 15 Minuten
  • El Paso ca. 25 Minuten
  • Krankenhaus ca. 40 Minuten
  • Flughafen ca. 50 Minuten
  • Santa Cruz ca. 50 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Sehr helles Haus
  • Sehr gut ausgestattetes und gepflegtes Haus
  • Große Fensterflächen in Richtung Meer
  • Wunderschöner, unverbaubarer Blick
EINE KOMFORTABLE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.
EIN HAUS IN EINER SEHR GUTEN KLIMAZONE MIT UNVERGESSLICHEN SONNENUNTERGÄNGEN
PERFEKT ALS FERIENHAUS GEEIGNET
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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