Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Lucas Torres
Tijarafe
Miranda
Ti231
495.000 €
+ Käuferprovision (3% + IGIC)
Energiepass
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
KANARISCHES LANDHAUS MIT POOL, IDYLLISCH GELEGEN
LAGE:
- Gemeinde TIJARAFE
- Ortsteil MIRANDA
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 635 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 3.112 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 146 m² bebauter Fläche
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Wintergarten
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Abstellräume
- Beheizter Swimmingpool
- Solarbeheizt
- Salzwasserpool
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
- Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
- Kanarische Dächer
- Einige Türen und Fenster aus Holz und einige andere aus Aluminium
- Keramik Fußbodenfliesen
KLIMATISIERUNG:
- Klimaanlage warm/kalt
- Fußbodenheizung
WARMWASSER:
- Gastherme
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
- Internet
- Sat-TV
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 3.112 m²
- Zierpflanzen
- Zierbäume
- Blumen
- Sträucher
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Tijarafe ca. 1 Minuten
- Supermarkt ca. 1 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 1 Minuten
- Flughafen ca. 70 Minuten
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
