Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Tijarafe
Am Stadtrand
Ti227
320.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. Ti227 (1) Ti227 (2) Ti227 (3) Ti227 (4) Ti227 (5) Ti227 (6) Ti227 (7) Ti227 (8) Ti227 (9) Ti227 (10) Ti227 (11) Ti227 (12) Ti227 (13) Ti227 (14) Ti227 (15) Ti227 (16) Ti227 (17) Ti227 (18) Ti227 (19) Ti227 (20) Ti227 (21) Ti227 (22) Ti227 (23) Ti227 (24) Ti227 (25) Ti227 (26) Ti227 (27) Ti227 (28) Ti227 (29) Ti227 (30) Ti227 (31) Ti227 (32) Ti227 (33) Ti227 (34) Ti227 (35) Ti227 (36) Ti227 (37) Ti227 (38) Ti227 (39) Ti227 (40) Ti227 (41) Ti227 (42) Ti227 (43) Ti227 (44) Ti227 (45) Ti227 (46) Ti227 (47) Ti227 (48) Ti227 (49) Ti227 (50) Ti227 (51) Ti227 (52) Ti227 (53) Ti227 (54) Ti227 (55) Ti227 (56) Ti227 (57) Ti227 (58) Ti227 (59) Ti227 (60) Ti227 (61)
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GROSSES WOHNHAUS MIT MEERBLICK
LAGE:
  • Gemeinde TIJARAFE
  • Lage am Rande des Dorfes
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 663 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.431 m²
- Dreigeschossiges Wohnhaus von insgesamt. ca. 420 m² bebauter Fläche
  Unteres Geschoss
  • Garage
  • 2 Abstellräume
  Hauptgeschoss
  • Küche
  • Vorratskammer
  • Wohnzimmer
  • Flure
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Überdachte Terrasse
  Oberes Geschoss
  • Große Diele
  • 1 Arbeitszimmer / Schlafzimmer
  • Waschküche
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Das Haupthaus benötigt eine Auffrischung
  • Eine allgemeine Modernisierung könnte zu empfehlen sein
  • Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch vorzunehmen
BAUMATERIALIEN:
  • Große Stützmauern in Naturstein
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Flachdächer aus Stahlbeton
  • Türen und Fenster aus Tea-Holz
  • Einfachverglast
  • Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
  • Gastherme
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.431 m²
  • Teilweise eingezäuntes Grundstück
  • Naturbelassenes Grundstück
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
  • Dorfzentrum ca. 3 Minuten
  • Café/Bar ca. 2 Minuten
  • Restaurant ca. 2 Minuten
  • Supermarkt ca. 3 Minuten
  • Apotheke ca. 3 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Puntagorda ca. 10 Minuten
  • Strand Puerto de Tazacorte ca. 20 Minuten
  • Los Llanos ca. 30 Minuten
  • Flughafen ca. 75 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Ideal für eine große Familie
  • Sehr helles Haus
  • Wunderschöner, unverbaubarer Blick
  • Ideal für die Gewerbliche Nutzung im Verbund mit privatem Wohnen
ANWESEN AM RANDE DES DORFES, NUR WENIGE MINUTEN ZUM RATHAUS, ÄRZTEZENTRUM, SPORTSTÄTTEN UND SCHULEN. EINE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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