Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Tijarafe
Aguatavar
Ti226
GEWERBLICHE INVESTITION
620.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. Ti226 (1) Ti226 (2) Ti226 (3) Ti226 (4) Ti226 (5) Ti226 (6) Ti226 (7) Ti226 (8) Ti226 (9) Ti226 (10) Ti226 (11) Ti226 (12) Ti226 (13) Ti226 (14) Ti226 (15) Ti226 (16) Ti226 (17) Ti226 (18) Ti226 (19) Ti226 (20) Ti226 (21) Ti226 (22) Ti226 (23) Ti226 (24) Ti226 (25) Ti226 (26) Ti226 (27) Ti226 (28) Ti226 (29) Ti226 (30) Ti226 (31) Ti226 (32) Ti226 (33) Ti226 (34) Ti226 (35) Ti226 (36) Ti226 (37) Ti226 (38) Ti226 (39) Ti226 (40) Ti226 (41) Ti226 (42) Ti226 (43) Ti226 (44) Ti226 (45)
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Komplex aus zwei hochwertigen Ferienhäusern, gelegen in einer fantastischen natürlichen Umgebung mit herrlichem Meerblick
LAGE:
  • Gemeinde TIJARAFE
  • Ortsteil AGUATAVAR
  • Ländliche Umgebung
  • ruhige Umgebung
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 570 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 4.200 m²
- 2 Häuser von insgesamt ca. 150 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 75 m² bebauter Fläche
  • Wohn-Essküche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Umlaufende Terrasse
  • Schwimmbad
  • Außengrillplatz
- Eingeschossiges Wohnhaus von ca. 75 m² bebauter Fläche
  • Wohn-Essküche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Umlaufende Terrasse
  • Außengrillplatz
- Alter Steinhäuschen von ca. 20 m²
- Natursteinhöhle
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Sehr guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus Tonlochziegeln
  • Kanarische Dächer
  • Innendecken aus Holz
  • Türen und Fenster aus Aluminium
  • Keramik Fußbodenfliesen
KLIMATISIERUNG:
  • Holzofen
  • Klimaanlage
WARMWASSER:
  • Solarkollektor
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
  • WiMAX Internet
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 4.200 m²
  • Grundstück teilweise in terrassierten Ebenen
  • Ziergarten
  • Obstbäume
  • Sträucher
  • Bekieste pflegeleichte Flächen
  • Teilweise naturbelassen
STRASSENANBINDUNG:
  • Asphaltweg
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Tijarafe ca. 3 Minuten
  • Supermarkt ca. 3 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 3 Minuten
  • Los Llanos ca. 30 Minuten
  • Flughafen ca. 70 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Sehr ruhig gelegenes Grundstück
  • Gemütliche Terrassen
  • Wunderschöner, unverbaubarer Blick
EIN SCHÖNES ANWESEN UND GUTE GELDANLAGE!
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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