ILP Inmobiliaria La Palma

Herrliches Baugrundstück in zentraler und ruhiger Lage

Auf der Insel La Palma wartet ein Juwel darauf, entdeckt zu werden. Dieses 447 m² große Grundstück befindet sich in der Gemeinde Puntagorda, auf einer Höhe von 690 Metern, von wo aus Sie einen Blick auf die Landschaft von La Palma haben.

Trotz seiner ländlichen und ruhigen Lage ist das Grundstück nur einen Katzensprung vom Zentrum von Puntagorda entfernt, einer Stadt voller Charme und Tradition.

Das Grundstück verfügt über einen einfachen Zugang zum Wasser- und Stromnetz in unmittelbarer Nähe.

Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Schönheit und Zugänglichkeit, was es zu einer außergewöhnlichen Investition für diejenigen macht, die ein Stück Paradies auf den Kanarischen Inseln suchen.

LAGE:

• Gemeinde PUNTAGORDA
• Im Stadtgebiet
• Dörfliche Umgebung
• Ca. 690 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Gesamtfläche des Stadtgrundstücks ca. 447 m²

• Das Grundstück wird teilweise von einer geplanten Straße tangiert, wie Sie in der Fotogalerie sehen können.

VERSORGUNGEN:

• Stromanschluss in der Nähe
• Stadtwasseranschluss in der Nähe

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Tijarafe ca. 10 Minuten
• Tazacorte ca. 30 Minuten
• Los Llanos ca. 40 Minuten

WEITERE INFOS:

• Ruhige Gegend und in der Nähe des Zentrums

Eine gute Investition für die Zukunft

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis