Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

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Puntagorda
Am Stadtrand
P90
Verkauft
398.000 €
+ Käuferprovision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
SCHÖNES LANDHAUS AUF EINEM GROSSEN GRUNDSTÜCK MIT EINEM FANTASTISCHEN BLICK
LAGE:
  • Gemeinde PUNTAGORDA
  • Am Stadtrand
  • Ländliche Umgebung
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 773 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 8.530 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 125 m² bebauter Fläche
  • 2 Wohnzimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Badewanne
  • 1 Badezimmer mit Dusche
  • Abstellkammer
  • Überdachte Terrasse
- Poolbereich
  • Schwimmbad von ca. 60 m
  • Solarbeheizt
  • Pumpenraum
  • Sonnenterrasse
- Garage-Abstellkammer von ca. 33 m²
- Pajero von ca. 19 m²
- Trinkwassertank
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Hausdach als Stahlbeton Flachdach mit Dachziegelaufbau
  • Innentüren aus Holz
  • Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
  • Teilweise Drehkippfenster
  • Keramik Fußbodenfliesen
  • Holzeinbauschränke
  • Hübsche maßgefertigte Massivholzküche
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Privates Wasserrecht
  • Telefon
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 8.530 m²
  • In leichter Hanglage
  • Teilweise naturbelassen
  • Zierbäume
  • Zierpflanzen
  • Palmen
  • Blumen
  • Anbauflächen
  • Gutes Ackerland
STRASSENANBINDUNG:
  • Betonierte Zufahrt
  • Sackgasse
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Puntagorda ca. 2 Minuten
  • Tijarafe ca. 10 Minuten
  • Supermarkt ca. 2 Minuten
  • Schule ca. 2 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
  • Flughafen ca. 70 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Sehr ruhig gelegenes Grundstück
  • Sehr helles Haus
  • Tolle Lage mit fantastischem unverbaubarem Blick
  • Große Fensterflächen in Richtung Meer
  • Herrliche Sonnenuntergänge
  • Ideal für Hobbygärtner
EIN HAUS GUTER QUALITÄT MIT UNVERGESSLICHEN SONNENUNTERGÄNGEN UND ABSOLUTER RUHE
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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