ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.




Puntagorda
El Pinar
P105
Energiepass
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G
Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.


































































Landhaus mit Gelände
Im ruhigen Ort Puntagorda, in der Gemeinde El Pinar, befindet sich dieses gemütliche Landhaus. Auf etwa 817 Metern über dem Meeresspiegel bietet diese Immobilie eine natürliche Umgebung mit Blick auf die Landschaft, die zum Abschalten und Genießen der Ruhe des Landlebens einlädt.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 1.900 m² und ein Wohnhaus mit einer bebauten Fläche von etwa 61 m². Das Haus ist bewohnbar und verfügt über ein Wohn-Ess-Küchenzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es handelt sich um einen einfachen und funktionalen Raum, ideal für diejenigen, die Ruhe in einer ländlichen Umgebung suchen.
Das Grundstück vereint Bereiche mit Zierpflanzen und ungenutzte Flächen, die sich dank des fruchtbaren Bodens ideal für Garten- oder Anbauprojekte eignen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern, was Flexibilität bietet, um es an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Der Zugang ist einfach, mit direkter Einfahrt von einer kleinen Nebenstraße. In wenigen Autominuten erreichen Sie grundlegende Dienstleistungen wie einen Supermarkt (ca. 2 Minuten entfernt) und ein Gesundheitszentrum (ca. 3 Minuten entfernt). Los Llanos mit seinem breiten kommerziellen Angebot ist etwa 30 Minuten entfernt, und der Flughafen liegt in ungefähr 70 Minuten Entfernung.
Wenn Sie einen ruhigen Ort suchen, umgeben von Natur und mit Raum für Ihre Projekte, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Leben auf dem Land zu genießen.
LAGE:
- Gemeinde PUNTAGORDA
- Ortsteil EL PINAR
- Ländliche Umgebung
- Mit Aussicht auf die Landschaft
- Ca. 817 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.900 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 61 m² bebauter Fläche
- Wohn-Essküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
ALLGEMEINZUSTAND:
- Bewohnbarer Zustand
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
- Mobiliar und Inventar nicht im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.900 m²
- In Hanglage
- Zierpflanzen
- Teilweise naturbelassen
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Tijarafe ca. 10 Minuten
- Los Llanos ca. 30 Minuten
- Supermarkt ca. 2 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 3 Minuten
- Flughafen ca. 70 Minuten
WEITERE INFOS:
- Ausbaufähiges Gebäude
- Ruhige Lage
- Fruchtbarer Boden
- Anbauflächen
- Ideal für den Gartenbau geeignet
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.