Absolut ruhig gelegenes ländliches Grundstück mit kleinem Haus
In der Gemeinde Garafía, in El Castillo, gelegen, bietet dieses rustikale Anwesen eine einzigartige Erfahrung von Ruhe und Verbundenheit mit der Natur. Mit Blick auf das Meer und die Berge liegt das Haus auf einer Höhe von ca. 1.060 Metern in einer friedlichen Umgebung, die Privatsphäre und Gelassenheit verspricht.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 10.000 m², das an einem Hang liegt und mit einer dichten Vegetation aus Pinien und Sträuchern bewachsen ist, die eine Oase der Ruhe schafft. Das einstöckige Haus hat eine bebaute Fläche von ca. 60 m² und ist etwas renovierungsbedürftig. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die so konzipiert sind, dass sie auf kompaktem Raum ein Maximum an Komfort und Funktionalität bieten.
Das Haus verfügt über eine Grundversorgung wie Strom und Stadtwasser sowie einen elektrischen Warmwasserbereiter.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Wochenenddomizil, ein Ferienhaus oder einfach einen ruhigen Ort zum Leben suchen, der eine schöne Aussicht bietet, in einer Umgebung, die zum Entspannen und Genießen der Natur in ihrer reinsten Form einlädt.
LAGE:
- Gemeinde GARAFÍA
- Ortsteil EL CASTILLO
- Mit Meer- und Bergblick
- ruhige Umgebung
- Ca. 1.060 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 10.000 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 60 m² bebauter Fläche
- Wohnzimmer
- Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
ALLGEMEINZUSTAND:
- Renovierungsbedürftig
BAUMATERIALIEN:
- Teilweise Flachdach und teilweise typisches kanarisches Dach
- Teilweise verputzte Steinwände
- Teilweise, Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
- Teilweise Türen und Fenster aus Aluminium
- Türen und Fenster aus Holz
- Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 10.000 m²
- In Hanglage
- In leichter Hanglage
- Eingewachsener Baumbestand
- Pinien
- Sträucher
STRASSENANBINDUNG:
- Zum Teil betonierte Zufahrt
- Zum Teil Feldweg
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Las Tricias ca. 25 Minuten
- Supermarkt ca. 21 Minuten
- Schule ca. 21 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 22 Minuten
- Santa Cruz ca. 1h 45 Minuten
- Krankenhaus ca. 1h 47 Minuten
- Flughafen ca. 1h 50 Minuten
WEITERE INFOS:
- Sehr ruhig gelegenes Grundstück
- Wunderschöner, unverbaubarer Blick
- Gut als Wochenendhäuschen geeignet
Ein idealer Ort für Ruhesuchende inmitten der Natur
Auch perfekt als Ferienhaus geeignet
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
