Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Garafía
Las Tricias
G63
reserviert
128.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. G63 (1) G63 (2) G63 (3) G63 (4) G63 (5) G63 (6) G63 (7) G63 (8) G63 (9) G63 (10) G63 (11) G63 (12) G63 (13) G63 (14) G63 (15) G63 (16) G63 (17) G63 (18)
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Eingeschossiges antikes Kanarisches Haus von ca. 50 m², renoviert
LAGE:
  • Gemeinde GARAFIA
  • Ortsteil LAS TRICIAS
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 960 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 500 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 50 m² bebauter Fläche
  • Küche
  • 1 Wohn-Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Antike Dächer aus Tea-Holz (harziges Kernholz der kanarischen Kiefer) mit Isolierung
  • Authentischer kanarischer Stil
  • Verputzte Steinwände
  • Türen und Fenster aus Holz
  • Antike Kanarische Decken
  • Teilweise terrakotta-Böden
  • Keramik Fußbodenfliesen im bad
KLIMATISIERUNG:
  • Holzofen
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 500 m²
  • In Hanglage
  • Der größte Teil des Grundstücks ist eingezäunt
  • Mit kleinem Gärtchen
  • Rest naturbelassen
  • Teilweise eingezäuntes Grundstück
STRASSENANBINDUNG:
  • Gut befahrbare Piste
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Puntagorda ca. 5 Minuten
  • Supermarkt ca. 5 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 7 Minuten
  • Garafía ca. 23 Minuten
  • Tazacorte ca. 43 Minuten
  • Los Llanos ca. 45 Minuten
  • Krankenhaus ca. 75 Minuten
  • Flughafen ca. 80 Minuten
  • Santa Cruz ca. 85 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Perfekt als Ferienhaus geeignet
  • Herrliche Sonnenuntergänge
  • Wunderschöner, unverbaubarer Blick
HÜBSCHES ANWESEN FÜRS WOCHENENDE
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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