Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Garafía
El Palmar
G61
65.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. G61 (1) G61 (2) G61 (3) G61 (4) G61 (5) G61 (6) G61 (7) G61 (8) G61 (9) G61 (10) G61 (11) G61 (12) G61 (13) G61 (14) G61 (15) G61 (16) G61 (17) G61 (18)
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LANDHAUS MIT GELÄNDE UND EINEM FANTASTISCHEN MEERBLICK ZUM RENOVIEREN
LAGE:
  • Gemeinde GARAFÍA
  • Ortsteil EL PALMAR
  • Ländliche Umgebung
  • ruhige Umgebung
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 500 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 7.500 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 90 m² bebauter Fläche
  • 4 Zimmer
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Die Gebäude brauchen eine vollständige Renovierung
BAUMATERIALIEN:
  • Verputzte Steinwände
  • Antike Kanarische Dächer
  • Einige Türen und Fenster aus Holz und einige andere aus Aluminium
VERSORGUNGEN:
  • Stromanschluss in der Nähe
  • Wasseranschluss in der Nähe
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 7.500 m²
  • In Hanglage
  • Teilweise naturbelassen
  • Gruppe von zahlreichen prächtigen Drachenbäumen
  • Sträucher
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
  • Sackgasse
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Supermarkt ca. 6 Minuten
  • Grundschule ca. 6 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 6 Minuten
  • Puntagorda ca. 25 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Sehr ruhig gelegenes Grundstück
  • Wunderschöner, unverbaubarer Blick
  • Ideal für Hobbygärtner
EIN IDEALER ORT FÜR RUHESUCHENDE INMITTEN DER NATUR
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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