ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Santa Cruz
Im Stadtgebiet
SC84
Verkauft
770.000 €
725.000 €
Energiepass
A
B
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G
Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
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MEHRSTÖCKIGES, GERÄUMIGES ZENTRAL GELEGENES STADTHAUS IN SANTA CRUZ DE LA PALMA, GERADE RENOVIERT
LAGE:
- Gemeinde SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Im Stadtgebiet
- Fantastischer Meerblick
- Ca. 30 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Viergeschossiges Haus mit 3 Wohnungen und mehreren Garagen, von ca. 350 m² bebauter Fläche
Erdgeschoss von ca. 120 m²
- Garage von ca. 101 m²
- 1 Garage mit einem kleinen Waschraum
Erstes Geschoss von ca. 120 m²
- Diele
- Wohn-Essküche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Innenpatio
- Waschküche
- Großer Balkon mit Meerblick
Zweite Geschoss von ca. 80 m²
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Abstellraum
- Großer Balkon mit Meerblick
- Terrasse von ca. 40 m²
Drittes Geschoss von ca. 32 m²
- Studio mit Dusche und Toilette, von ca. 32 m²
- Terrasse von ca. 40 m²
ALLGEMEINZUSTAND:
- Sehr guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
- Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
- Flachdach
- Fenster aus Aluminium
- Climalit-Verglasung
- Innentüren aus Holz
- Keramik Fußbodenfliesen
- Teilweise Rollläden
- Terrasse mit Markise
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
- Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Supermarkt ca. 3 Minuten
- Bushaltestelle ca. 6 Minuten
- Schule ca. 6 Minuten
- Strand ca. 8 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Strand ca. 3 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
- Flughafen ca. 10 Minuten
- Breña Alta ca. 15 Minuten
- Krankenhaus ca. 15 Minuten
- El Paso ca. 30 Minuten
- Los Llanos ca. 40 Minuten
WEITERE INFOS:
- Private oder touristische Nutzung möglich
- Sehr helles Haus
- Fantastische Lage
- Große Fensterflächen in Richtung Meer
- Wunderschöner, unverbaubarer Blick
- Restaurants, Supermärkte, Post, Gesundheitszentrum, Apotheke, Bushaltestelle, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Es ist möglich, die Wohnungen separat zu kaufen
EINE KOMFORTABLE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.
EINE GUTE INVESTITION FÜR DIE ZUKUNFT
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
