ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerSanta Cruz
Im Altstadtzentrum
SC80
Verkauft
480.000 €
455.000 €
Energiepass
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
Wunderschönes altes Haus in sehr gutem Zustand, im schönen historischen Zentrum von SANTA CRUZ DE LA PALMAgelegen, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt
LAGE:
- Gemeinde SANTA CRUZ DE LA PALMA
- IM ALTSTADTZENTRUM
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 28 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Wohnhaus von ca. 274 m² bebauter Fläche
Erdgeschoss von ca. 71 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 2 Abstellräume
Erstes Geschoss von ca. 143 m²
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Toilette
- Terrasse
Zweite Geschoss von ca. 36 m²
- 1 Schlafzimmer
- Waschküche
- Dusche
- Terrasse von ca. 40 m²
Drittes Geschoss von ca. 24 m²
- 1 Schlafzimmer
- Terrasse
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
- Verputzte Stein-Außenwände
- Türen und Fenster aus Holz
- Teilweise Holzfußböden
- Teilweise antike Fliesenböden
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
- Mit den meisten Möbeln
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Dorfzentrum ca. 1 Minuten
- Apotheke ca. 1 Minuten
- Supermarkt ca. 3 Minuten
- Strand ca. 5 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Breña Baja ca. 10 Minuten
- Breña Alta ca. 15 Minuten
- Schule ca. 4 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 3 Minuten
- Krankenhaus ca. 18 Minuten
- Flughafen ca. 10 Minuten
WEITERE INFOS:
- Haus in einer ruhigen Seitenstraße
- Gemütliche Terrassen
- Meerblick von der Dachterrasse
- Ruhige Gegend und in der Nähe des Zentrums
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen etc. sind zu Fuß zu erreichen
- Bereit zum Einzug
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.