Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Santa Cruz
Im Altstadtzentrum
SC88
165.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. SC88 (1) SC88 (2) SC88 (3) SC88 (4) SC88 (5) SC88 (6) SC88 (7) SC88 (8) SC88 (9) SC88 (10) SC88 (11) SC88 (12) SC88 (13) SC88 (14) SC88 (15) SC88 (16) SC88 (17) SC88 (18) SC88 (19) SC88 (20) SC88 (21) SC88 (22) SC88 (23)
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MEHRSTÖCKIGES ZENTRAL GELEGENES STADTGEBÄUDE
LAGE:
  • Gemeinde SANTA CRUZ DE LA PALMA
  • IM ALTSTADTZENTRUM
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 30 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Gebäude von ca. 120 m² bebauter Fläche
  Erdgeschoss
  • Diele
  • Duschbad
  • Geschäftslokal
  Erstes Geschoss
  • Küche
  • 1 Wohn- Esszimmer
  • Balkon
  Zweite Geschoss
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  Oberes Geschoss
  • 1 Schlafzimmer
  • Waschküche
  • Großer Balkon mit seitlichem Meerblick
  • Dachterrasse mit 360º-Blick
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Das Haus benötigt eine Gesamtrenovierung
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
  • Türen und Fenster aus Holz
  • Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
  • Internet über Glasfiber
  • Sat-TV
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist größtenteils im Preis inbegriffen
STRASSENANBINDUNG:
  • Eingang direkt von der Straße aus
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
  • Fußgängerzone  ca. 2 Minuten
  • Café/Bar ca. 2 Minuten
  • Supermarkt ca. 4 Minuten
  • Apotheke ca. 3 Minuten
  • Bushaltestelle ca. 2  Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 7 Minuten
  • Strand ca. 5 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Flughafen ca. 10 Minuten
  • Krankenhaus ca. 15 Minuten
  • Breña Alta ca. 15 Minuten
  • Los Llanos ca. 35 Minuten
  • El Paso ca. 25 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Sehr helles Haus
  • Ruhiger Stadteil
  • Perfekt als Ferienhaus geeignet
  • Fantastischer Meerblick von der Dachterrasse aus
STRANDNÄHE!
DIREKT IM ZENTRUM, PERFEKT FÜR EINE KLEINE FAMILIE ODER AUCH FÜR EINE ALLEINSTEHENDE PERSON
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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