Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Santa Cruz
La Encarnación
SC86
GEWERBLICHE INVESTITION
1.200.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. SC86 (1) SC86 (2) SC86 (3) SC86 (4) SC86 (5) SC86 (6) SC86 (7) SC86 (8) SC86 (9) SC86 (10) SC86 (11) SC86 (12) SC86 (13) SC86 (14) SC86 (15) SC86 (16) SC86 (17) SC86 (18) SC86 (19) SC86 (20) SC86 (21) SC86 (22) SC86 (23) SC86 (24) SC86 (25) SC86 (26) SC86 (27) SC86 (28) SC86 (29)
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Bananenplantage in Produktion
LAGE:
  • Gemeinde SANTA CRUZ DE LA PALMA
  • Ortsteil LA ENCARNACIÓN
  • Ca. 60 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 5.400 m²
- Zweigeschossiges antikes Haus
  • Teil des Hauses benötigt eine Gesamtsanierung
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 5.400 m²
  • Flaches Gelände
  • Gutes Ackerland
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Santa Cruz ca. 2 Minuten
  • Breña Alta ca. 12 Minuten
  • Puntallana ca. 12 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Geschäftsgelegenheit!
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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